この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南高浜町1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
943 万円 24.94m²の部屋
〜1,311 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
943万円24.94m²の部屋38万円 / m²
〜1,311万円25m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南高浜町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南高浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 996万円 | 100% |
築25年(5年後) | 931万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 866万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 943万円 | 100% |
5年後(築25年) | 881万円 | 93.5% |
10年後(築30年) | 820万円 | 86.9% |
このマンションと、吹田市南高浜町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 943万円 |
買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円24.94m²の部屋
〜6.84万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローヴェーサウスタカハマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローヴェーサウスタカハマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クローヴェーサウスタカハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローヴェーサウスタカハマ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南高浜町1-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スイーツ】シャトレー洋菓子店まで968m
【周辺】【デパート】イオン吹田店まで800m
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 吹田店まで428m
【周辺】【スーパー】Foods Market satake 朝日町本店まで560m
【周辺】【市役所・区役所】吹田市役所まで1280m
【周辺】【郵便局】東淀川郵便局まで1516m
【周辺】【その他】ユニクロ 吹田グリーンプレイス店まで1387m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1544m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで1677m
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルデールふじもと | 2,594万円 〜 3,637万円 | 大阪府吹田市南高浜町31-21 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
グランフェニックス吹田 | 2,894万円 〜 3,977万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
第6関根マンション | 1,456万円 〜 1,739万円 | 大阪府吹田市昭和町13-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
モアクレスト2 | 1,491万円 〜 4,708万円 | 大阪府吹田市朝日町13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
CASAdiTOKI | 1,376万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市元町18-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASA12 | 1,369万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
セレーノ内本町 | 2,253万円 〜 3,523万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目23-20 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
テラウエスト元町 | 1,413万円 〜 2,069万円 | 大阪府吹田市元町23-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
UTOPIAYAMATO | 1,159万円 〜 1,450万円 | 大阪府吹田市元町25-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスパーモリシゲ | 1,337万円 〜 1,577万円 | 大阪府吹田市昭和町1-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティアラ小松 | 867万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス東洋小松2号館 | 2,074万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンフィニ6 | 1,466万円 〜 1,762万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
モモハウス小松 | 1,173万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目1-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 863万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-8 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ吹田 | 1,178万円 〜 1,595万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目27-27 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ヒルズコマツ | 1,131万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローライト上新庄駅前 | 1,315万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目15-16 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アウレリア上新庄ペアパークス | 2,956万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全64戸 |
エクセレント上新11 | 891万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目3-7 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンエルフ | 1,376万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ベラ・ヴィータ下新庄 | 1,412万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-9 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ウッディ明徳 | 2,065万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
アルス上新庄フォレストスクエア | 2,621万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
エクセレント上新13 | 1,008万円 〜 1,563万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
レオナインベガ | 1,092万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-6 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ | 2,366万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目16-11 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
アリスト小松 | 2,463万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
テンドール | 1,301万円 〜 2,670万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-2 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・マノワール | 1,629万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
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