この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,804 万円 55m²の部屋
〜2,702 万円 62.32m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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地域NO１の大型店舗です！
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
買替、住替えのサポートならお任せください
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
社員画像
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,804万円55m²の部屋33万円 / m²
〜2,702万円62.32m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,364万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,262万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,804万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,726万円 | 95.7％ |
このマンションと、吹田市南吹田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円55m²の部屋
〜10.2万円62.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム・リバーサイド南吹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム・リバーサイド南吹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 6階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 5階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.32m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 5階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 5階 | 2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.32m² | 3DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.83m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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ハイム・リバーサイド南吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム・リバーサイド南吹田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田2丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート タイル外観
【外観】美しいエントランス
【外観】防犯面も安心です
【外観】鉄筋コンクリート タイル外観 エレベーター付きです
【周辺】小学校「吹田市立吹田南小学校」
【周辺】中学校「吹田市立第六中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立吹六保育園」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立南保育園」
【周辺】郵便局「大阪南吹田郵便局」
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
【周辺】公園「南吹田公園」
【周辺】コンビニ「サークルK南吹田一丁目店」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イントラーダ'97 | 2,335万円 〜 3,076万円 | 大阪府吹田市南吹田2丁目7-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスメラードヒコ | 1,839万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファーストステージ | 665万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-28 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 生島リバーサイドマンションD棟 | 2,385万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-D |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| サンロイヤル新大阪 | 1,925万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目4-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| DORM淡路 | 727万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-34 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| レジデンス穂波 | 2,277万円 〜 3,075万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| セントラル江坂東 | 2,553万円 〜 3,888万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファミール北大阪下新庄 | 855万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全102戸 |
| アイ・エムハイツ | 1,563万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルージュ2 | 1,231万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目2-15 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア東三国 | 2,259万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ステイツ吹田パークステージ | 2,824万円 〜 4,593万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| シュワーブ裏垣 | 2,451万円 〜 3,355万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワールド・シズ | 2,411万円 〜 3,277万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目18-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アネシス | 2,194万円 〜 3,068万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| 一力グランドマンション | 2,426万円 〜 3,722万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポワール | 1,608万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目15-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッツパーク江坂 | 2,337万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| アライブ江坂2 | 2,467万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーフラット淡路 | 1,218万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目15-31 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレスビエント淡路 | 2,198万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目5-17 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション江坂東 | 2,441万円 〜 3,601万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| サン・イーストエサカ | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| カルム千昇 | 1,989万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハルフィー江坂 | 2,796万円 〜 4,104万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ビバリー江坂 | 1,996万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
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