この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市南吹田2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,863 万円 55m²の部屋
〜2,750 万円 62.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,863万円 55m²の部屋 34万円 / m²
〜2,750万円 62.32m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南吹田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,348万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,245万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,863万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,782万円 | 95.6% |
このマンションと、吹田市南吹田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,863万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 55m²の部屋
〜10.22万円 62.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイム・リバーサイド南吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム・リバーサイド南吹田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南吹田2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート タイル外観
【外観】美しいエントランス
【外観】防犯面も安心です
【外観】鉄筋コンクリート タイル外観 エレベーター付きです
【周辺】小学校「吹田市立吹田南小学校」
【周辺】中学校「吹田市立第六中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立吹六保育園」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立南保育園」
【周辺】郵便局「大阪南吹田郵便局」
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
【周辺】公園「南吹田公園」
【周辺】コンビニ「サークルK南吹田一丁目店」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イントラーダ'97 | 2,262万円 〜 2,986万円 | 大阪府吹田市南吹田2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
エスメラードヒコ | 1,887万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ファーストステージ | 680万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
生島リバーサイドマンションD棟 | 2,454万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-D |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
ベルビューレ江坂弐番館 | 769万円 〜 3,688万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
サンロイヤル新大阪 | 1,992万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目4-15 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
DORM淡路 | 721万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-34 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全58戸 |
レジデンス穂波 | 2,349万円 〜 3,121万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
セントラル江坂東 | 2,587万円 〜 3,947万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
ファミール北大阪下新庄 | 811万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全102戸 |
ル・グラン須賀の森 | 1,543万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
アイ・エムハイツ | 1,616万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目19-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルージュ2 | 1,272万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目2-15 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポリア東三国 | 2,069万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ステイツ吹田パークステージ | 2,330万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュワーブ裏垣 | 2,527万円 〜 3,402万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワールド・シズ | 2,405万円 〜 3,203万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目18-14 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・アネシス | 2,260万円 〜 3,108万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
一力グランドマンション | 2,472万円 〜 3,693万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,651万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目15-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,962万円 〜 2,927万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッツパーク江坂 | 2,354万円 〜 3,182万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
アライブ江坂2 | 2,466万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
フリーフラット淡路 | 1,257万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目15-31 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレスビエント淡路 | 2,236万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション江坂東 | 2,635万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,286万円 〜 1,794万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
サン・イーストエサカ | 818万円 〜 1,234万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
カルム千昇 | 2,048万円 〜 4,234万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ビバリー江坂 | 2,000万円 〜 2,635万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
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