この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南金田1丁目4-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,451 万円 65.52m²の部屋
〜3,355 万円 66.39m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,451万円65.52m²の部屋37万円 / m²
〜3,355万円66.39m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,155万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,020万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,451万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,346万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市南金田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (65.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.74万円65.52m²の部屋
〜11.54万円66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュワーブ裏垣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュワーブ裏垣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年10月 |
9.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
11.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
10.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
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10.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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10.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュワーブ裏垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュワーブ裏垣 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの高級感のある外観です。
【外観】エントランス
【周辺】小学校「吹田市立吹田第二小学校」
【周辺】中学校「吹田市立第六中学校」
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】スーパー「ライフ吹田泉町店」スーパーがあれば快適な生活が出来ます
【周辺】スーパー「業務用食品館豊津店」生活に何かと便利です 営業時間: 10:00~20:00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田南金田1丁目店」
【周辺】コンビニ「ローソン」どこのおにぎりが一番
【周辺】ホームセンター「エディオン吹田店」何でも揃う品揃え 営業時間、 月曜 -金曜 10:15-20:00、土曜 10:00-20:00、日・祝祭日 10:00-20:00. 定休日、 不定
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション江坂東 | 2,441万円 〜 3,601万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
カルム千昇 | 1,989万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
カーサ・アネシス | 2,194万円 〜 3,068万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス穂波 | 2,277万円 〜 3,075万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ステイツ吹田パークステージ | 2,824万円 〜 4,593万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
アライブ江坂2 | 2,467万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
一力グランドマンション | 2,426万円 〜 3,722万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
プランドールK | 1,042万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
セントラル江坂東 | 2,553万円 〜 3,888万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
サン・イーストエサカ | 785万円 〜 1,209万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
リッツ江坂 | 2,142万円 〜 2,903万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ビバリー江坂 | 1,996万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
カルム小西 | 2,728万円 〜 3,776万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
ステイツ江坂ブランスール | 3,142万円 〜 4,056万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
リッツパーク江坂 | 2,337万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
イトーピア江坂アルバフラット | 2,392万円 〜 4,189万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルデフラッツ江坂 | 2,046万円 〜 3,010万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,971万円 〜 5,034万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
デュアル江坂広芝町 | 2,945万円 〜 5,134万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
フェリーチェ江坂 | 1,222万円 〜 1,633万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
ピュアフォレスト | 832万円 〜 1,500万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全64戸 |
常陽第3ガーデンハイツ | 2,620万円 〜 4,117万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
コート江坂垂水町 | 2,827万円 〜 3,860万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルデフラッツ江坂2 | 1,984万円 〜 3,853万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目11-13 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全15戸 |
ペルル江坂 | 2,434万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
メゾンドール江坂 | 3,011万円 〜 4,528万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全55戸 |
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