大阪府吹田市南金田1丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,606 万円 63.02m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,606万円 (41万円 / m²) 63.02m²の部屋
〜3,410万円 (48万円 / m²) 71.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,716万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,601万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,606万円 |
3年後(築30年) | 95.8% | 2,496万円 |
このマンションと、吹田市南金田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (63.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
ライオンズマンション江坂東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:3.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江坂東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,298万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,398万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,498万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,698万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,980万円 | 71.18m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,080万円 | 71.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,548万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,598万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
2,648万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
2,895万円 | 68.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,698万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
2,840万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,980万円 | 68.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2,480万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,120万円 | 68.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,480万円 | 71.18m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.6万円 / 月 63.02m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 71.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション江坂東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション江坂東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月 |
13.3万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュワーブ裏垣 | 2,595万円 〜 3,451万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム千昇 | 2,107万円 〜 4,289万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
アライブ江坂2 | 2,493万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールエサカ | 1,356万円 〜 2,501万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目14-8 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,054万円 〜 1,630万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ステイツ吹田パークステージ | 2,920万円 〜 4,618万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全45戸 |
レジデンス穂波 | 2,410万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
一力グランドマンション | 2,720万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
サン・イーストエサカ | 793万円 〜 1,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
カルム小西 | 2,763万円 〜 3,826万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
セントラル江坂東 | 2,573万円 〜 3,932万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
リッツ江坂 | 2,149万円 〜 2,917万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ビバリー江坂 | 2,017万円 〜 2,713万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,285万円 〜 1,829万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ステイツ江坂ブランスール | 3,113万円 〜 4,027万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
イトーピア江坂アルバフラット | 2,400万円 〜 4,211万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-7 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
ベルデフラッツ江坂 | 2,630万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルビューレ江坂弐番館 | 811万円 〜 3,913万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全84戸 |
WinRoadEsaka | 1,160万円 〜 1,643万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
イトーピア江坂バルフラット | 2,692万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目20-10 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全95戸 |
リッツパーク江坂 | 2,437万円 〜 3,367万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ネバーランドラルジュ江坂 | 2,507万円 〜 4,750万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2-34 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全42戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 2,979万円 〜 5,056万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
フェリーチェ江坂 | 1,241万円 〜 1,660万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
デュアル江坂広芝町 | 3,611万円 〜 6,299万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全80戸 |
常陽第3ガーデンハイツ | 2,842万円 〜 3,967万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ピュアフォレスト | 911万円 〜 1,456万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全64戸 |
コート江坂垂水町 | 2,832万円 〜 3,878万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルデフラッツ江坂2 | 2,131万円 〜 3,666万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目11-13 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全15戸 |
メゾンドール江坂 | 3,051万円 〜 4,592万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション江坂垂水町 | 3,011万円 〜 3,551万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 1,919万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズシティ江坂 | 3,094万円 〜 4,163万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション江坂町 | 2,995万円 〜 6,403万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション第2江坂 | 1,456万円 〜 3,083万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション第6江坂 | 2,027万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月(築44年) 地上9階 / 全87戸 |
ライオンズマンション江坂 | 1,974万円 〜 2,699万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション第7江坂 | 1,712万円 〜 2,643万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,779万円 〜 3,850万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 2,522万円 〜 4,235万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-16 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全142戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,621万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション千里山 | 2,206万円 〜 3,029万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全116戸 |
ライオンズマンション南千里 | 1,167万円 〜 2,461万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目53-1 |
1980年3月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,536万円 〜 5,790万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,731万円 〜 6,439万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,348万円 〜 5,777万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,476万円 〜 3,103万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全70戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 963万円 〜 1,540万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 974万円 〜 1,567万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全80戸 |
ライオンズマンション吹田新芦屋 | 2,362万円 〜 4,121万円 | 大阪府吹田市新芦屋上13-8 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション江坂東 |
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所在地 |
大阪府吹田市南金田1丁目1-32
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交通 |
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築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください