この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市穂波町5-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,194 万円 56.82m²の部屋
〜3,068 万円 58.96m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
買替、住替えのサポートならお任せください
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,194万円56.82m²の部屋39万円 / m²
〜3,068万円58.96m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市穂波町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,427万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,194万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,162万円 | 98.5％ |
このマンションと、吹田市穂波町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,194万円 (56.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.78万円56.82m²の部屋
〜10.62万円58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・アネシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・アネシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 9階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 8階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 7階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 5階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.90m² | 3DK / 9階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 8階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 8階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 8階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 5階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 8階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 9階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 9階 | 2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.82m² | 3DK / 9階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・アネシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・アネシス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「吹田市役所」
【周辺】郵便局「吹田郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」
【周辺】スーパー「阪急オアシス吹田穂波店」
【周辺】スーパー「ライフ吹田泉町店」スーパーがあれば快適な生活が出来ます
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田南金田1丁目店」
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行吹田店」
【周辺】病院「特定医療法人ダイワ会大和病院」
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ吹田パークステージ | 2,824万円 〜 4,593万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| レジデンス穂波 | 2,277万円 〜 3,075万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| カルム千昇 | 1,989万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| シュワーブ裏垣 | 2,451万円 〜 3,355万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・エーデル | 2,159万円 〜 3,035万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3阿井マンション | 1,996万円 〜 3,431万円 | 大阪府吹田市穂波町20-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| アルザス江坂 | 1,072万円 〜 4,178万円 | 大阪府吹田市穂波町18-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| シャルムマンション | 998万円 〜 1,352万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目17-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ江坂 | 2,683万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ吹田 | 2,317万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目28-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル江坂東 | 2,553万円 〜 3,888万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| ベル・アーバニティ江坂 | 1,954万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第2メゾンドオクノ | 1,193万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| サン・イーストエサカ | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンリサービア | 2,197万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市川岸町5-33 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| アドバンス江坂 | 2,496万円 〜 3,587万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 藤和ライブタウン吹田 | 2,273万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目20-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッツ江坂 | 2,142万円 〜 2,903万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ビバリー江坂 | 1,996万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルデフラッツ千里豊津 | 1,865万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-36 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ピュアフォレスト | 832万円 〜 1,500万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全64戸 |
| ベルデフラッツ江坂 | 2,046万円 〜 3,010万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| KM江坂 | 933万円 〜 1,243万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| ラ・レジダンス・ド・江坂 | 551万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目1-25 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
| ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 常陽第3ガーデンハイツ | 2,620万円 〜 4,117万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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