この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市東御旅町10-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,856 万円 53.22m²の部屋
〜2,686 万円 65.62m²の部屋
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,856万円53.22m²の部屋35万円 / m²
〜2,686万円65.62m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市東御旅町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市東御旅町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,300万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,199万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,856万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,775万円 | 95.6% |
このマンションと、吹田市東御旅町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (53.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコートアゼリア吹田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
2,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,980万円 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,380万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,480万円 | 61.42m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,380万円 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,480万円 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,380万円 | 61.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,850万円 | 61.42m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,410万円 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
1,380万円 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.22万円53.22m²の部屋
〜11.6万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブコートアゼリア吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブコートアゼリア吹田 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
交通 |
|
【外観】8階建て8階部分の最上階・南向き物件。採光良し、眺望良し。共用部は24時間オートロック機能は勿論の事、便利な宅配ボックスも完備されておりますのでお荷物の受け取りも楽々ストレスフリーです!
【駐車場】敷地内駐車場の権利付き物件です。屋内につき大切なお車が汚れる心配も少ないです!
【周辺】セブンイレブン吹田東御旅町店まで180m
【周辺】ドラッグセガミ瑞光店まで750m
【周辺】関西スーパー瑞光店まで750m
【周辺】東淀川小松二郵便局まで650m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで1240m
【周辺】吹田市立吹田第一小学校まで1150m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産産業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリアコート・Uパート5 | 922万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リネンハイツ | 744万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
エトワール上新庄 | 1,957万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11-6 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
レジオン上新庄ユメリア | 2,506万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-24 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全87戸 |
ドリームハイツ | 635万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
メルヘンハイツ | 866万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-16 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
シャトー三木第3 | 2,211万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーンジュ・クレール | 730万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
PATIO上新庄 | 1,344万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-12 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ上新庄 | 1,426万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム2 | 950万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 690万円 〜 871万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ランドマーク2 | 822万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーミッツ・セル瑞光 | 1,376万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デセンテ上新庄 | 1,202万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新8 | 814万円 〜 1,100万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデルドイ | 1,316万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス東洋7号館 | 1,971万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-8 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール吹田 | 1,575万円 〜 2,650万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
メイト瑞光 | 1,014万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム小松 | 705万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
メゾングレース | 2,519万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-2 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チェルシー | 767万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ノルデンハイム瑞光2 | 831万円 〜 1,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
パレス東洋相川2号館 | 1,058万円 〜 4,729万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
ミングル豊新セリオ | 796万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッディビレッジ | 1,988万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ブロッサム瑞光 | 903万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-18 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
クリアコート・uパート3 | 986万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-23 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 803万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
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