大阪府吹田市垂水町3丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,090万円 (44万円 / m²) 70.12m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,190万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,021万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 2,809万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,090万円 |
4年後(築25年) | 94.7% | 2,927万円 |
9年後(築30年) | 88.0% | 2,721万円 |
このマンションと、吹田市垂水町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズシティ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.68万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.8万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
14.8万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
15.9万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
16.5万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サイドヒル2 | 1,682万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-14 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
CASSIA江坂 | 2,742万円 〜 3,671万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
美清館 | 1,346万円 〜 1,837万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,731万円 〜 3,186万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスパー江坂 | 1,248万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目3-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ストリーム江坂 | 896万円 〜 2,149万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド江坂垂水町 | 2,548万円 〜 3,955万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-24 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
第16関根マンション | 1,462万円 〜 2,002万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目11-11 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 2,896万円 〜 5,788万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
セントラル江坂垂水町 | 2,600万円 〜 3,896万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,392万円 〜 1,646万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
フォレステージュ江坂垂水町 | 1,280万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-6 |
2004年1月(築22年) 地上13階 / 全138戸 |
イーストコート垂水町 | 1,384万円 〜 1,637万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
アザー江坂 | 1,261万円 〜 1,846万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
エステム・プラザ江坂公園エイジアム | 2,074万円 〜 5,925万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-13 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全43戸 |
メロディーハイム江坂エセンシア | 3,045万円 〜 4,773万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全47戸 |
リベール江坂垂水町 | 3,112万円 〜 4,562万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
KAMITANI6 | 1,248万円 〜 1,708万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
ル・グランデ江坂公園 | 3,110万円 〜 4,826万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-33 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
ウエストサイド江坂 | 1,185万円 〜 1,747万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ハイムタケダ9 | 1,574万円 〜 2,201万円 | 大阪府吹田市豊津町1-41 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全77戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,378万円 〜 1,873万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エサカエスト24 | 1,411万円 〜 1,906万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-10 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド吹田垂水の杜 | 3,299万円 〜 5,542万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全71戸 |
シャトー垂水 | 1,463万円 〜 4,021万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
ディナスティ緑地公園 | 3,407万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,554万円 〜 3,568万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
プルミエール江坂 | 1,399万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全51戸 |
サンロワール江坂 | 1,307万円 〜 1,857万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
VERDURE江坂 | 1,236万円 〜 1,752万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション江坂町 | 2,947万円 〜 6,343万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション江坂垂水町 | 3,008万円 〜 3,571万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-37 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 2,017万円 〜 3,696万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション江坂 | 1,976万円 〜 2,723万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション第6江坂 | 2,022万円 〜 2,961万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月(築44年) 地上9階 / 全87戸 |
ライオンズマンション江坂東 | 2,702万円 〜 3,555万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション第7江坂 | 1,721万円 〜 2,666万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション第2江坂 | 1,459万円 〜 3,113万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,789万円 〜 3,842万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,645万円 〜 3,916万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 2,551万円 〜 4,264万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-16 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全142戸 |
ライオンズマンション千里山 | 2,223万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全116戸 |
ライオンズマンション南千里 | 1,159万円 〜 2,449万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目53-1 |
1980年3月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,513万円 〜 5,792万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,739万円 〜 6,477万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,372万円 〜 5,763万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
ライオンズマンション万博公園 | 2,549万円 〜 3,508万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全70戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 940万円 〜 1,483万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 970万円 〜 1,546万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築50年) 地上6階 / 全80戸 |
ライオンズマンション吹田新芦屋 | 2,278万円 〜 4,010万円 | 大阪府吹田市新芦屋上13-8 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
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私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズシティ江坂 |
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所在地 |
大阪府吹田市垂水町3丁目5-18
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください