価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市垂水町2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,677 万円 60.06m²の部屋
〜5,098 万円 141.75m²の部屋
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
豊津ファミリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,898万円 |
141.75m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,677万円60.06m²の部屋28万円 / m²
〜5,098万円141.75m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊津ファミリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 63.18m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3,098万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 2,988万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 3,098万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 3,198万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,398万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 63.18m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,480万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 3,598万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3,698万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 1,380万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,798万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 3,988万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,330万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3,598万円 | 141.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 1,880万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円60.06m²の部屋
〜22.5万円141.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊津ファミリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊津ファミリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.56m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.45m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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豊津ファミリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊津ファミリー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第2江坂 | 1,069万円 〜 2,387万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-2 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全65戸 |
| 光陽マンション | 2,150万円 〜 2,792万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-28 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2田中マンション | 1,333万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-7 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 関大前スカイハイツC棟 | 1,286万円 〜 2,914万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-C |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 関大前スカイハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,782万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 吹田ハイツ | 1,149万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市穂波町6-1 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| 関大前スカイハイツA棟 | 1,190万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-A |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 中土マンション | 1,101万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-22 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| チサンマンション第3江坂 | 1,279万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-6 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全61戸 |
| 千里関大前コーポラスC棟 | 1,342万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-C |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 1,266万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 堀田マンション | 1,187万円 〜 1,717万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-32 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第6江坂 | 1,442万円 〜 2,518万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-33 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 1,364万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-A |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| チサンマンション第5江坂 | 722万円 〜 2,260万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-2 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全79戸 |
| 三功ハイツ | 919万円 〜 1,375万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-19 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IEKアパートメント | 380万円 〜 671万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目32-13 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| 成晃マンション | 1,417万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-18 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルネ千里山 | 1,072万円 〜 3,290万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-40 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全81戸 |
| 東洋マンション | 1,652万円 〜 2,605万円 | 大阪府吹田市広芝町6-37 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
| 紙谷マンション2 | 1,235万円 〜 1,790万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-6 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーズ3 | 447万円 〜 662万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-22 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂ハイデンス | 1,656万円 〜 3,656万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全222戸 |
| ヴィラ,サンテ | 1,294万円 〜 4,887万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Uハウス | 368万円 〜 702万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻マンション | 1,303万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香川花園ハイツ | 1,514万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市豊津町1-50 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンションロゼ | 1,427万円 〜 1,861万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-7 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大建コーポ江坂 | 774万円 〜 1,558万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 山本マンション | 1,659万円 〜 2,209万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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