価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町5丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241 万円 55m²の部屋
〜1,646 万円 55m²の部屋
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241万円 55m²の部屋 23万円 / m²
〜1,646万円 55m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 55m²の部屋
〜7.49万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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辻マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 辻マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【郵便局】吹田千里山西郵便局まで730m
【周辺】【総合病院】医療法人翠明会 千里山病院まで515m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅西店まで967m
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ 緑地公園店まで934m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 服部緑地店まで725m
【周辺】【スーパー】フレスコ服部緑地店まで948m
【周辺】【ゲームセンター】バッティングセンター緑地まで324m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北急緑地公園駅店まで888m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで858m
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで1105m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションロゼ | 1,358万円 〜 1,826万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
紙谷マンション2 | 1,138万円 〜 1,728万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-6 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地公園第一ダイヤモンドマンション | 669万円 〜 3,832万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目12-11 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全29戸 |
緑地公園第二ダイヤモンドマンション | 1,319万円 〜 2,570万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
ルネ千里山 | 1,160万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-40 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全81戸 |
グリーンパークハイツ | 1,210万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-36 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全56戸 |
コープ野村江坂台 | 1,802万円 〜 2,888万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目13 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全168戸 |
日商岩井緑地公園マンション | 1,258万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-1 |
1977年1月(築48年) 地上14階 / 全292戸 |
若竹マンション | 1,197万円 〜 1,919万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアーズ緑地公園 | 1,076万円 〜 1,453万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月(築48年) 地上10階 / 全34戸 |
ウインザーハイツ | 1,062万円 〜 2,070万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
緑地公園ロイヤルマンション | 1,614万円 〜 2,627万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-1 |
1976年9月(築48年) 地上9階 / 全44戸 |
ガーデンハイツ | 667万円 〜 2,376万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ緑地公園1棟 | 1,549万円 〜 2,759万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全108戸 |
グリーンランドハイツ | 1,314万円 〜 2,029万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
マンション翠 | 1,219万円 〜 1,882万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ緑地公園2棟 | 1,415万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-2 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日商岩井第2緑地公園マンション | 1,278万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-22 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全71戸 |
第2サンハイツ緑地公園 | 1,379万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地グランドマンション2棟 | 2,673万円 〜 3,647万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目6-2 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
江坂ハイデンス | 1,690万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全222戸 |
中土マンション | 1,100万円 〜 1,610万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-22 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
三功ハイツ | 926万円 〜 1,364万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-19 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ,サンテ | 1,196万円 〜 4,863万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンロードハウス | 1,639万円 〜 2,209万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
大建コーポ江坂 | 874万円 〜 1,695万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全65戸 |
江坂グリーンハイツ | 1,628万円 〜 2,613万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目8-2 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
増田マンション | 1,605万円 〜 2,157万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-40 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香川花園ハイツ | 1,525万円 〜 2,349万円 | 大阪府吹田市豊津町1-50 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全28戸 |
チサンマンション第2江坂 | 1,155万円 〜 2,302万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-2 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全65戸 |
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