この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市垂水町1丁目15-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,501 万円 30.66m²の部屋
〜1,982 万円 30.75m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,501万円30.66m²の部屋49万円 / m²
〜1,982万円30.75m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市垂水町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,901万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,830万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,710万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 1,590万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,501万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,445万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 1,350万円 | 89.9% |
13年後(築30年) | 1,255万円 | 83.6% |
このマンションと、吹田市垂水町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,501万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.95万円30.66m²の部屋
〜7.81万円30.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーヴェルバーグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーヴェルバーグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヌーヴェルバーグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヌーヴェルバーグの所在地は、大阪府吹田市垂水町になります。2008年7月に完成を迎えたRC構造・地上4階建てのマンションです。最寄りの駅は阪急千里線・豊津駅となっており、また、大阪市営御堂筋線・江坂駅も比較的近くにあります。なお、周辺には住宅が集まっているほか、府道145号線や府道121号線などが通っています。
マンション名称 | ヌーヴェルバーグ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクレ江坂 | 1,173万円 〜 2,009万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,331万円 〜 2,306万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
RAFFINEESAKA | 1,211万円 〜 2,318万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
SERENiTE江坂四番館 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全130戸 |
ドライバウム江坂 | 1,391万円 〜 1,891万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,688万円 〜 4,801万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全72戸 |
サーパス吹田垂水町 | 2,800万円 〜 4,011万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
ステイツグラン吹田垂水町 | 3,567万円 〜 5,150万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目25-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全194戸 |
アスリート江坂2 | 1,104万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ドゥーエ江坂1 | 1,126万円 〜 1,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
リーサイド豊津 | 1,399万円 〜 5,069万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
協同レジデンス江坂 | 1,578万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
QUALIASUITA | 1,126万円 〜 1,492万円 | 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
アルシェTARUMI | 1,766万円 〜 3,971万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
エスリード江坂公園 | 1,324万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,320万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,749万円 〜 2,389万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,609万円 〜 7,520万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
イータ・フラッツ | 1,302万円 〜 2,910万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
レジディア江坂 | 1,284万円 〜 3,496万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
ガーネット・パレス | 1,325万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
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