この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東4丁目53-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 26.04m²の部屋
〜1,372 万円 26.04m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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地域NO１の大型店舗です！
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円26.04m²の部屋42万円 / m²
〜1,372万円26.04m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 716万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 666万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,087万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,058万円 | 97.3％ |
| 7年後(築30年) | 984万円 | 90.5％ |
このマンションと、吹田市千里山東の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円26.04m²の部屋
〜6.98万円26.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルズアイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルズアイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルズアイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルズアイ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランスまではレンガ調でおしゃれな外観
【周辺】ファミリーマート 佐井寺南が丘店（310m）
【周辺】関西スーパー 佐井寺店（370m）
【周辺】上山手郵便局（360m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ千里山 | 1,193万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目10-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローライト上山手 | 933万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウエストフィールド第6 | 852万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パインウインド千里山 | 1,251万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン千里山 | 3,085万円 〜 3,614万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,130万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,337万円 〜 4,559万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全58戸 |
| サン・グレード千里 | 1,186万円 〜 1,464万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,418万円 〜 4,705万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全82戸 |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 2,800万円 〜 3,831万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| プラウド千里山 | 3,645万円 〜 4,311万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,037万円 〜 4,301万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ローレルコート千里山星が丘 | 2,940万円 〜 3,950万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレンエデン北谷 | 2,240万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目22-17 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーヴィラ | 1,044万円 〜 1,401万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すとりいむ21 | 969万円 〜 1,213万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィアーレ千里 | 2,352万円 〜 3,290万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランエール | 2,798万円 〜 3,758万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-3 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| トゥー・ル・モンド森 | 2,591万円 〜 4,759万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| コアロード千里 | 2,710万円 〜 4,034万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| Casaネッビア | 1,059万円 〜 2,499万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネ吹田山手町アーバンビュー | 2,690万円 〜 3,204万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目12-2 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンスーシ南千里 | 2,621万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス千里山西 | 2,779万円 〜 5,345万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| 藤和吹田藤が丘ホームズ | 2,625万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市藤が丘町8-13 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全76戸 |
| ディアス山手3 | 1,139万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全86戸 |
| エンリイ学生マンション | 1,077万円 〜 1,594万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-4 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート千里山 | 2,616万円 〜 3,729万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレ・シェール千里山西 | 2,269万円 〜 4,284万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| アトリエコート | 2,272万円 〜 3,939万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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