価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山東4丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,663 万円 71.2m²の部屋
〜3,276 万円 73.76m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市(彩都エリア)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は3つございます。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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ラフィーネ千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
73.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
73.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,663万円71.2m²の部屋37万円 / m²
〜3,276万円73.76m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円71.2m²の部屋
〜12.23万円73.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
11.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
11.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.2万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11.9万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
11.7万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
11.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
12万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
9万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
11.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
12万円 / 月 | 70.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
12万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
11.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
11.8万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
12万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.8万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
11.8万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
11.8万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
交通 |
|
【周辺】小学校「吹田市立千里第二小学校」
【周辺】中学校「吹田市立第一中学校」第一中学校
【周辺】幼稚園・保育園「南ケ丘保育園」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立千里第二幼稚園」
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】図書館「吹田市立千里山・佐井寺図書館」図書館
【周辺】公園「佐井寺南が丘公園」佐井寺南が丘公園
【周辺】病院「医療法人協和会協和会病院」大きな総合病院です いざという時安心です
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山東一番館 | 2,595万円 〜 3,133万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
セブンヒルズ千里山 | 700万円 〜 997万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ千里山 | 714万円 〜 941万円 | 大阪府吹田市上山手町29-24 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー上山手 | 2,111万円 〜 4,361万円 | 大阪府吹田市上山手町30-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
横山第1マンション | 628万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市上山手町29-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン橋本2 | 2,545万円 〜 3,124万円 | 大阪府吹田市上山手町30-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ステイツ千里山南が丘 | 2,081万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グラシュー森 | 2,370万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
パルティール南が丘 | 1,860万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-39 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
横山第8マンション | 664万円 〜 846万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-38 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム上山手 | 2,497万円 〜 4,410万円 | 大阪府吹田市上山手町30-13 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
カルムフォーレ千里山 | 2,459万円 〜 3,070万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
サザンヒル千里山 | 1,746万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
トレ・ビバース上山手公園1 | 2,707万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市上山手町18-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
トレ・ビバース上山手公園2 | 1,706万円 〜 3,314万円 | 大阪府吹田市上山手町20-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ベリオ明誠 | 1,748万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
レインボーハイム | 713万円 〜 1,032万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアー | 2,359万円 〜 2,867万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
モンターニュー壱番館 | 2,301万円 〜 2,938万円 | 大阪府吹田市上山手町26-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション千里上山手 | 2,572万円 〜 3,806万円 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
アビタシオン橋本1 | 2,475万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市上山手町21-18 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
セレコート上山手 | 2,031万円 〜 7,967万円 | 大阪府吹田市上山手町26-25 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
グリーンハイム千里南が丘 | 2,121万円 〜 2,674万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ユーズコート上山手 | 743万円 〜 921万円 | 大阪府吹田市上山手町25-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ヴィルゴアレンダール1 | 2,292万円 〜 2,853万円 | 大阪府吹田市上山手町21-23 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレ千里 | 2,466万円 〜 3,123万円 | 大阪府吹田市上山手町25-26 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
クレール松が丘 | 2,318万円 〜 2,957万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル南が丘 | 2,147万円 〜 2,712万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-17 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴェッサーエントラン | 2,509万円 〜 3,150万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ローズシャトー上山手 | 2,114万円 〜 2,972万円 | 大阪府吹田市上山手町66-12 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
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