この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目22-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
969 万円 22.09m²の部屋
〜1,213 万円 22.69m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は３つございます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
969万円22.09m²の部屋44万円 / m²
〜1,213万円22.69m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 726万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 716万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 666万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 969万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 956万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 890万円 | 91.8％ |
このマンションと、吹田市千里山東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (22.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円22.09m²の部屋
〜5.63万円22.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すとりいむ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすとりいむ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
すとりいむ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | すとりいむ21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】PARIWAR関大前店まで406ｍ
【周辺】【ファーストフード】松屋 関大前店まで406ｍ
【周辺】【ラーメン】きりん寺関大前店まで405ｍ
【周辺】【ラーメン】拉麺ノスゝメ 諭吉まで402ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボーヴィラ | 1,044万円 〜 1,401万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-20 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネ吹田山手町アーバンビュー | 2,690万円 〜 3,204万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目12-2 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| パインウインド千里山 | 1,251万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・グレード千里 | 1,186万円 〜 1,464万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンリイ学生マンション | 1,077万円 〜 1,594万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-4 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス千里山西 | 2,779万円 〜 5,345万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 2,982万円 〜 4,661万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目18-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ローレルコート千里山星が丘 | 2,940万円 〜 3,950万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| Casaネッビア | 1,059万円 〜 2,499万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,037万円 〜 4,301万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブルズアイ | 1,087万円 〜 1,372万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ニューラフィーネ千里山 | 2,739万円 〜 3,558万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンメゾン千里山 | 3,085万円 〜 3,614万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツアイリス1号館 | 2,530万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| イトーピア千里豊津 | 3,440万円 〜 4,505万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目10-23 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| パレ・シェール千里山西 | 2,269万円 〜 4,284万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン吹田山手 | 2,800万円 〜 3,831万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| ビバリー千里山東 | 2,521万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-32 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ千里山手町 | 4,274万円 〜 5,564万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目11-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| フローライト上山手 | 933万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全59戸 |
| ラ・メゾンブリエ | 2,443万円 〜 2,920万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユーソニア | 1,051万円 〜 3,481万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウエストフィールド第6 | 852万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロナハイアット | 2,512万円 〜 3,270万円 | 大阪府吹田市上山手町22-10 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| リベール江坂垂水町 | 2,702万円 〜 4,439万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目20-11 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| スティング | 2,225万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルミエール上山手 | 2,455万円 〜 4,006万円 | 大阪府吹田市上山手町22-25 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルヴュー南が丘 | 2,229万円 〜 3,090万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
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