価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山東1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,162 万円 38m²の部屋
〜2,067 万円 55m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,162万円38m²の部屋31万円 / m²
〜2,067万円55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.16万円38m²の部屋
〜8.14万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
四宮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに四宮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
四宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 四宮マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に建ってます。真っ白な外観がお洒落ですね
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「大丸ピーコック千里山店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間:9:00 ~ 23: 00
【周辺】スーパー「関西スーパー佐井寺店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間 平 日 9:00~ 22:00 日 ・祝 9:00~22:00
【周辺】コンビニ「ローソンストア100関大前店」お手軽にお買いもの出来ます
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田関大前店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ~22:00 [土] 9:00~21:00 [日・祝] 10:00~21:00
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニFC関大前店があります
【周辺】郵便局「吹田千里山西郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】警察署・交番「吹田警察署」安心です 心強いです いざという時は110番
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ千里山 | 507万円 〜 690万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目14-5 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ヴィラ,サンテ | 1,192万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目15-16 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二メゾン・オート | 1,469万円 〜 1,826万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一メゾン・オート | 1,446万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス関大前 | 1,328万円 〜 1,582万円 | 大阪府吹田市円山町6-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
パロス山手町2番館B棟 | 1,975万円 〜 2,415万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
パロス山手町2番館A棟 | 1,696万円 〜 2,171万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
第一玉一ハイツ | 1,694万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘8-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
パロス山手町A棟 | 1,626万円 〜 2,012万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目18-3 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
マンションサン | 1,529万円 〜 2,027万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-8 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里山グランドコーポ | 1,758万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘3-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
ヴィラグリーンヒル | 1,901万円 〜 2,644万円 | 大阪府豊中市東寺内町14-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
エルマンヌハイツ | 1,910万円 〜 2,638万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
加藤マンション | 817万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,376万円 〜 3,771万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション緑地公園 | 1,815万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
プレシオ緑地公園 | 1,559万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-10 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,639万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 2,315万円 〜 3,820万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全154戸 |
グリーンハイツ竹園 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタシア緑地公園 | 1,432万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,350万円 〜 3,216万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
豊津パークハイツ | 1,846万円 〜 2,754万円 | 大阪府吹田市出口町30-20 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全71戸 |
池田ハイツ | 1,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第8緑地公園マンション | 1,638万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-3 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション第8緑地公園 | 2,056万円 〜 3,246万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
千里山さつきヴィラ | 1,918万円 〜 3,383万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニライフ緑地公園 | 1,410万円 〜 2,382万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-4 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
緑地アシエハイツ | 2,073万円 〜 3,285万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第7緑地公園 | 1,478万円 〜 2,056万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
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