価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西4丁目39-C
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,276 万円 76.2m²の部屋
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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千里山ロイヤルマンション2番街C棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
77.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,276万円 76.2m²の部屋 30万円 / m²
〜3,624万円 96m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山ロイヤルマンション2番街C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,890万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
2,890万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,299万円 | 90.46m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,950万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,480万円 | 78.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,680万円 | 87.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,980万円 | 87.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,700万円 | 90.46m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,276万円 |
買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.7万円 76.2m²の部屋
〜16.04万円 96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千里山ロイヤルマンション2番街C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅まで徒歩8分の立地。11階建ての3階部分となっております。お部屋は82.24平米ございます。
【駐車場】
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで640m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで550m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで960m
【周辺】フレスコ服部緑地店まで1000m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅東店まで900m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで550m
【周辺】吹田市立第一中学校まで1000m
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,382万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,356万円 〜 3,110万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,479万円 〜 4,345万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション4番街G棟 | 2,793万円 〜 5,325万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 |
1981年8月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 2,503万円 〜 4,091万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-E |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全60戸 |
千里山さつきヴィラ | 2,300万円 〜 2,871万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンハイツ竹園 | 1,336万円 〜 1,617万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート緑地公園 | 1,831万円 〜 4,906万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全71戸 |
緑地公園プライムハイツ | 2,375万円 〜 3,463万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-35 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全156戸 |
ヴィラグリーンヒル | 1,820万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市東寺内町14-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
エルマンヌハイツ | 1,831万円 〜 2,441万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション第8緑地公園 | 2,061万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
クレアメゾン千里 | 1,394万円 〜 1,818万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
緑地ハイツ | 1,295万円 〜 1,980万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
緑地東ロイヤルマンション | 2,098万円 〜 2,882万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-7 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全58戸 |
エクセレント緑地公園 | 1,649万円 〜 2,170万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-8 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
緑地公園グランドハイツ | 2,144万円 〜 3,510万円 | 大阪府吹田市春日4丁目2-1 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全267戸 |
池田ハイツ | 1,005万円 〜 2,411万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリースシャトー桃山台 | 1,396万円 〜 2,148万円 | 大阪府吹田市春日4丁目3-3 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全56戸 |
ロワール緑地 | 1,783万円 〜 2,280万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-26 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,570万円 〜 2,005万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス桃山台 | 1,677万円 〜 2,267万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑地アシエハイツ | 1,991万円 〜 3,048万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北大阪ハイツ | 1,861万円 〜 2,898万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全100戸 |
ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,721万円 〜 2,319万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション第6緑地公園 | 1,495万円 〜 1,867万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ千里山 | 1,955万円 〜 3,144万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
TGCNo.8 | 1,057万円 〜 3,487万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-49 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンリラ千里山 | 2,066万円 〜 2,461万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘26-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチロイヤル緑地公園 | 2,881万円 〜 3,598万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-5 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
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