価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町5丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,420 万円 56.25m²の部屋
〜2,314 万円 74.19m²の部屋
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ユニライフ緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,600万円 |
70.58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
62.13m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,420万円 56.25m²の部屋 25万円 / m²
〜2,314万円 74.19m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
1,630万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
1,980万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,750万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,880万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,120万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,980万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,220万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
2,180万円 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,380万円 | 70.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,550万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,580万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,680万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,490万円 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
2,300万円 | 88.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,580万円 | 94.45m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,380万円 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,380万円 | 62.13m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
980万円 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 56.25m²の部屋
〜10.67万円 74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで563m
築年月(築年数) | 1979年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
緑地公園グランドコーポ | 1,586万円 〜 3,029万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-1 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全91戸 |
ライオンズマンション第7緑地公園 | 1,489万円 〜 1,966万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
シルバーハイツ | 688万円 〜 1,556万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションサン | 1,447万円 〜 1,855万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-8 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第8緑地公園マンション | 1,634万円 〜 2,040万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-3 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
チサンマンション緑地公園 | 1,830万円 〜 2,694万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
緑地ハッピーハイツ | 1,273万円 〜 1,692万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
日商岩井第6緑地公園マンション | 1,807万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
マンションエムアンドエッチ第3 | 2,004万円 〜 2,590万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-43 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
緑地パールハイツ | 1,693万円 〜 2,222万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-11 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンハイツ1号館 | 1,587万円 〜 2,159万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全40戸 |
ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,721万円 〜 2,319万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
第二緑地ニュープラザ | 978万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目12-28 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地アシエハイツ | 1,991万円 〜 3,048万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2マンション寺直 | 1,634万円 〜 2,214万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-11 |
1980年7月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
北大阪ハイツ | 1,862万円 〜 2,899万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全100戸 |
加藤マンション | 1,237万円 〜 2,497万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,570万円 〜 2,005万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,419万円 〜 2,143万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全47戸 |
カーメルハイツ | 1,670万円 〜 2,160万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-19 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション緑地公園 | 1,775万円 〜 2,948万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全32戸 |
第2ヒルトンハイツ | 1,797万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-8 |
1981年5月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
緑地東グランドマンション | 2,591万円 〜 3,523万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-23 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
緑地ビューハイツ | 1,941万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 1,434万円 〜 2,188万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン・ル・ヴォアール | 1,285万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
緑地公園リッツハウス | 1,711万円 〜 2,136万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション第6緑地公園 | 1,495万円 〜 1,867万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第10緑地公園マンション | 1,915万円 〜 2,391万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-14 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
フローレンス緑地 | 1,705万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
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