この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 21m²の部屋
〜1,201 万円 24m²の部屋
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店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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社員画像
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円21m²の部屋42万円 / m²
〜1,201万円24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 696万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 666万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 893万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 855万円 | 95.8％ |
このマンションと、吹田市千里山東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円21m²の部屋
〜5.66万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムス・ポプラーレNSBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス・ポプラーレNSBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドムス・ポプラーレNSB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドムス・ポプラーレNSB |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 関大前店まで27ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 関大前店まで152ｍ
【周辺】【ファーストフード】松屋 関大前店まで105ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu 千里山店まで732ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里山店まで863ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサトハイツ2 | 798万円 〜 1,133万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目11-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード千里山西 | 2,176万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドメゾン吹田山手 | 3,164万円 〜 4,483万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ST千里山 | 828万円 〜 1,020万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホープ千里山 | 690万円 〜 817万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-46 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 2,982万円 〜 4,661万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目18-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| コート千里山西3 | 1,111万円 〜 1,507万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルメゾン千里山 | 758万円 〜 941万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・イーストチトセ | 778万円 〜 1,079万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム上山手2 | 2,693万円 〜 3,859万円 | 大阪府吹田市上山手町5-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチハイツ山手町 | 683万円 〜 1,028万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目22-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラル千里片山1番館 | 2,086万円 〜 2,778万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-62 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル千里片山2番館 | 2,179万円 〜 2,836万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-66 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全9戸 |
| アステ緑地公園 | 1,060万円 〜 3,055万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| M・緑地 | 1,031万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドルチェアネックス | 818万円 〜 1,221万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランヴェール深沢 | 715万円 〜 949万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山東一番館 | 2,595万円 〜 3,132万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウエストフィールド第3 | 706万円 〜 1,008万円 | 大阪府吹田市上山手町8-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ緑地公園 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミューズ上山手 | 689万円 〜 883万円 | 大阪府吹田市上山手町13-7 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランアークス千里山 | 3,636万円 〜 5,540万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全112戸 |
| ニューラフィーネ千里山 | 2,739万円 〜 3,558万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヒルバレイ阪口 | 867万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市上山手町29-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ソキウス山手町 | 833万円 〜 1,298万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全49戸 |
| アビタシオン橋本3 | 2,241万円 〜 4,273万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-11 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,046万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,148万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| レインボーハイム | 713万円 〜 1,032万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス緑地 | 2,363万円 〜 3,648万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
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