価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西2丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 45.04m²の部屋
〜3,290 万円 113.7m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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弊社の信条は３つございます。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円45.04m²の部屋24万円 / m²
〜3,290万円113.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ千里山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,780万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,850万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 113.70m² | 5LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,880万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,980万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,090万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,198万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,080万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,130万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 1,230万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円45.04m²の部屋
〜15.95万円113.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.04m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ千里山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数81戸のマンションです。関大前駅徒歩5分の好立地
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【エントランス】エントランス内部も綺麗に清掃されておりますね。
【駐車場】（駐車場）（２０２１年１月撮影）
【周辺】フレスコ服部緑地店まで1230m
【周辺】吹田市立第一中学校まで125m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 辻マンション | 1,303万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 1,210万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-36 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全56戸 |
| 若竹マンション | 1,260万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千里関大前コーポラスA棟 | 1,364万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-A |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| 増田マンション | 1,677万円 〜 2,248万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-40 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村江坂台 | 1,854万円 〜 3,080万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目13 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全168戸 |
| リアーズ緑地公園 | 1,131万円 〜 1,576万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月（築49年） 地上10階 / 全34戸 |
| 関大前スカイハイツA棟 | 1,190万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-A |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 千里関大前コーポラスB棟 | 1,266万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 千里関大前コーポラスC棟 | 1,342万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目15-C |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全194戸 |
| 関大前スカイハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,782万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-B |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 関大前スカイハイツC棟 | 1,286万円 〜 2,914万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目17-C |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全217戸 |
| 中土マンション | 1,101万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-22 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| IEKアパートメント | 380万円 〜 671万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目32-13 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンランドハイツ | 1,378万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 江坂ハイツ | 1,589万円 〜 2,077万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目68 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 三功ハイツ | 919万円 〜 1,375万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-19 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂ハイデンス | 1,656万円 〜 3,656万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全222戸 |
| チサンマンション第2江坂 | 1,069万円 〜 2,387万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-2 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全65戸 |
| チサンマンション第一江坂 | 1,192万円 〜 3,757万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-10 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 豊津ファミリー | 1,677万円 〜 5,098万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目1-24 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全82戸 |
| 第2田中マンション | 1,333万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-7 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大建コーポ江坂 | 774万円 〜 1,558万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| チサンマンション第6江坂 | 1,442万円 〜 2,518万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-33 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 江坂グリーンハイツ | 1,638万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目8-2 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第3江坂 | 1,279万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-6 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全61戸 |
| チサンマンション第5江坂 | 722万円 〜 2,260万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-2 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全79戸 |
| 千里ニチゴマンション | 1,326万円 〜 1,720万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目1-7 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| 山本マンション | 1,659万円 〜 2,209万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アカツキマンション | 1,218万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
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