価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,313 万円 65.04m²の部屋
〜3,114 万円 66m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,313万円65.04m²の部屋36万円 / m²
〜3,114万円66m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,313万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円65.04m²の部屋
〜11.46万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ竹園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】大手ハウスメーカー施工 造りも安心です
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「阪急オアシス」
【周辺】その他周辺「ジョーシン」
【周辺】コンビニ「サークルK」
【周辺】中学校「吹田第一中学校」
【周辺】小学校「千里第三小学校」
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ山口 | 1,893万円 〜 3,843万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン春日第3マンション | 653万円 〜 2,588万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-6 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウイン | 1,026万円 〜 1,345万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑地マンション | 790万円 〜 2,596万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桃山2 | 2,241万円 〜 3,477万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全37戸 |
| リヴェール緑地 | 2,148万円 〜 3,187万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,938万円 〜 3,804万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全96戸 |
| グランベール桃山台 | 2,472万円 〜 3,603万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 1,947万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,373万円 〜 3,668万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全96戸 |
| ラ・クーレ春日 | 1,736万円 〜 3,003万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 緑地JIRO2 | 1,681万円 〜 2,442万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-17 |
1995年5月（築30年） 地上15階 / 全107戸 |
| 東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全189戸 |
| フレグランス園 | 2,277万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジオ緑地公園5番館 | 2,918万円 〜 5,114万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-5 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全92戸 |
| ジオ緑地公園6番館 | 2,608万円 〜 3,466万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| 緑地パークヒル | 660万円 〜 913万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランヴェール深沢 | 715万円 〜 949万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサトハイツ | 778万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーズ緑地公園 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイボーン緑地公園 | 3,045万円 〜 5,801万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーフラット緑地公園 | 1,833万円 〜 2,786万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| ハイコート桃山台 | 2,088万円 〜 3,464万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ホームポート朝日 | 821万円 〜 1,072万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドール緑地公園 | 2,382万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレイス泉丘 | 1,914万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| レシェンテ緑地 | 2,613万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-1 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| オーキッド千里山 | 2,331万円 〜 2,731万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| コート豊中桃山台 | 1,567万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊中泉丘グリーンマンション | 1,985万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
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