この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里丘下9-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,303 万円 67.2m²の部屋
〜3,311 万円 71.68m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,303万円67.2m²の部屋34万円 / m²
〜3,311万円71.68m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里丘下)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里丘下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,206万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,145万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,303万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,269万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市千里丘下の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,303万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク吹田千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
1,980万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,480万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
1,660万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,780万円 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,303万円 |
買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.98万円67.2m²の部屋
〜12.07万円71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルク吹田千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルク吹田千里丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルヤス吹田新芦屋店まで1000m
【周辺】フレスコ千里丘店まで1250m
【周辺】セブンイレブン吹田新芦屋上店まで900m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
メロディーハイツ長野東 | 1,894万円 〜 2,585万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ千里丘 | 2,394万円 〜 3,231万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グローバル千里丘 | 1,859万円 〜 2,508万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール千里丘 | 1,926万円 〜 2,718万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
サウスファーム | 2,095万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム千里丘 | 1,785万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市長野東9-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーラッハアインス | 1,846万円 〜 3,199万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 1,981万円 〜 2,798万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,175万円 〜 3,230万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル千里丘 | 2,003万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル千里丘 | 623万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
コートファミール | 1,921万円 〜 2,717万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリックコート東急 | 613万円 〜 837万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2四井コーポ | 710万円 〜 1,400万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
パラツィーナセシリア千里丘 | 2,204万円 〜 3,049万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドモナーク | 1,987万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市丑寅2丁目13-30 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール千里新芦屋 | 1,500万円 〜 2,168万円 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全37戸 |
エクセル千里三番館 | 2,076万円 〜 2,913万円 | 大阪府吹田市山田市場10-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
リバーサイド千里丘 | 1,585万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,770万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全189戸 |
エクセレント千里丘 | 1,874万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァ摂津 | 1,751万円 〜 2,704万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
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