価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里万博公園13-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,624 万円 70.54m²の部屋
〜2,585 万円 83.87m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,624万円70.54m²の部屋23万円 / m²
〜2,585万円83.87m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤白台ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
1,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,280万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,990万円 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,480万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,480万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,580万円 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,630万円 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,750万円 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,820万円 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,980万円 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,480万円 | 83.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,480万円 | 83.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月 |
1,380万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,480万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,624万円 |
買取 | 975万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.26万円70.54m²の部屋
〜12.94万円83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤白台ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤白台ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
11.9万円 / 月 | 83.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
12.8万円 / 月 | 83.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
12.8万円 / 月 | 83.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
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藤白台ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤白台ロイヤルマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里万博公園13-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】山田駅(阪急 千里線)まで880m
【周辺】山田駅(大阪モノレール線)まで880m
【周辺】北千里駅(阪急 千里線)まで1100m
【周辺】Dew阪急山田まで850m
【周辺】イオン北千里店まで1100m
【周辺】大阪市立弘済院附属病院まで880m
【周辺】吹田市立青山台中学校まで1700m
築年月(築年数) | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北千里セントポリアD-11棟 | 1,895万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-D11 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
千里藤白台リッツハウスD-29棟 | 2,380万円 〜 2,784万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D29 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
千里藤白台リッツハウスD-30棟 | 2,340万円 〜 2,758万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-D30 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
ロイヤルツカワキ1号館 | 1,818万円 〜 2,817万円 | 大阪府吹田市山田北15-5 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全56戸 |
千里山田コーポラスA棟 | 1,960万円 〜 2,947万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目18-A |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全234戸 |
千里山田コーポラスB棟 | 1,936万円 〜 2,634万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目18-B |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全234戸 |
千里山田コーポラスC棟 | 1,837万円 〜 2,480万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目18-C |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全36戸 |
ハイツ木田 | 1,556万円 〜 2,375万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-28 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルハイツ千里3号棟 | 2,009万円 〜 3,695万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-3 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全140戸 |
ローレルハイツ千里1号棟 | 1,760万円 〜 3,234万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-1 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
ローレルハイツ千里4号棟 | 1,994万円 〜 2,328万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-4 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
東急ドエル・アルス津雲台 | 3,390万円 〜 4,501万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-D59 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
ローレルハイツ千里2号棟 | 2,095万円 〜 3,727万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
ハイツ山小屋 | 684万円 〜 809万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目12-22 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里ローレルハイツ | 1,253万円 〜 2,535万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目15-8 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルハイツ千里5号棟 | 1,779万円 〜 2,989万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目41-5 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全735戸 |
センリハイツ | 1,706万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目9-26 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
津雲台パーク・マンション | 1,687万円 〜 2,316万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
千里サンハイツ | 1,906万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目15-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松尾マンション | 1,650万円 〜 2,310万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャトー山本 | 1,304万円 〜 1,978万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目51-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
千里山田グリーンハイツ3棟 | 1,294万円 〜 1,730万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全159戸 |
千里山田グリーンハイツ1棟 | 1,892万円 〜 3,052万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全160戸 |
ハイツオークラ | 1,258万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目16-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
千里山田グリーンハイツ2棟 | 1,657万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-2 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全158戸 |
府公社山田西A団地A-12棟 | 1,972万円 〜 2,618万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
朝日プラザ千里D棟 | 1,931万円 〜 2,582万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
府公社山田西A団地A-4棟 | 2,213万円 〜 2,939万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A4 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全84戸 |
千里泉マンション | 2,348万円 〜 3,102万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,441万円 〜 1,926万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
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