この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市岸部南1丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
699 万円 20m²の部屋
〜1,016 万円 21m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファーストレジデンス岸辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
699万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,016万円21m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市岸部南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市岸部南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 729万円 | 100% |
築30年(1年後) | 718万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 699万円 | 100% |
1年後(築30年) | 689万円 | 98.6% |
このマンションと、吹田市岸部南の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
699万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 699万円 |
買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.98万円20m²の部屋
〜4.85万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストレジデンス岸辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストレジデンス岸辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 29.40m² | - / 1階 | 2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストレジデンス岸辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストレジデンス岸辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】ファーストレジデンス岸部
【外観】ファーストレジデンス岸部
【地図】ファーストレジデンス岸部
【周辺】ファーストレジデンス岸部
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサトハイツ3 | 650万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イースト・フィールド | 770万円 〜 1,024万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-23 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンコート26 | 1,923万円 〜 2,981万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,277万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェールミナミ | 819万円 〜 1,083万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア | 1,924万円 〜 2,683万円 | 大阪府摂津市東正雀10-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド10番館 | 1,215万円 〜 2,317万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモフェアリー | 1,695万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLUMDECENT | 1,131万円 〜 1,541万円 | 大阪府摂津市東正雀17-33 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム吹田東 | 1,884万円 〜 2,701万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
リバーサイドテラス | 1,807万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
リバーサイド千里丘 | 1,585万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
エクセレント千里丘 | 1,874万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
カリエール庄屋 | 1,514万円 〜 2,295万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
ロイヤルオータム | 1,928万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
アビテ東千里 | 2,338万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ千里丘2 | 1,907万円 〜 2,383万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユミシマ | 1,849万円 〜 2,572万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
エヴァ摂津 | 1,751万円 〜 2,704万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
グランパレスレジェンド | 645万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
千里パークビューテラス | 2,026万円 〜 2,748万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール2 | 2,288万円 〜 3,015万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目22-15 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館 | 2,436万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市原町4丁目28-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全111戸 |
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館 | 2,122万円 〜 3,547万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-3 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全137戸 |
第2四井コーポ | 710万円 〜 1,400万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館 | 3,085万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-1 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館 | 2,027万円 〜 3,625万円 | 大阪府吹田市原町4丁目22-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全105戸 |
メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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