価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市川岸町2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 51.12m²の部屋
〜2,430 万円 52.14m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買替、住替えのサポートならお任せください
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買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円51.12m²の部屋36万円 / m²
〜2,430万円52.14m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円51.12m²の部屋
〜9.27万円52.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みやびマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみやびマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 51.12m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.11m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.11m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
みやびマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | みやびマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市川岸町2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】内科山本医院まで545ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリサービア | 2,197万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市川岸町5-33 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンヴィラ | 2,361万円 〜 3,173万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-21 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルザス江坂 | 1,072万円 〜 4,178万円 | 大阪府吹田市穂波町18-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| シティハイツ・ピコ | 437万円 〜 760万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-17 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・エーデル | 2,159万円 〜 3,035万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-43 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾン内本町 | 1,314万円 〜 4,802万円 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ江坂 | 2,683万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,724万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目14-23 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルカディア | 1,146万円 〜 4,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ル・ノーブル | 3,171万円 〜 4,573万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-22 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィング | 639万円 〜 850万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目22-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツパート2西淡路 | 652万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全98戸 |
| フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・江坂 | 551万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目1-25 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
| ラ・フォーレ | 741万円 〜 2,317万円 | 大阪府吹田市南吹田4丁目2-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイム淡路D棟 | 716万円 〜 909万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-15 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全375戸 |
| シャトレ下新庄 | 642万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11-19 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンステラ | 460万円 〜 636万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-18 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイム淡路A棟 | 679万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全375戸 |
| ノルデンハイム淡路C棟 | 656万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目11 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バリーズ吹田 | 831万円 〜 1,900万円 | 大阪府吹田市朝日町15-28 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| 京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスプライム新大阪2 | 605万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| リアライズ西淡路 | 651万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全86戸 |
| シティコート下新庄1号棟 | 939万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| レア・レア上新庄10番館 | 496万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-54 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全88戸 |
| ノーブル・サカグチ | 2,367万円 〜 3,244万円 | 大阪府吹田市南高浜町23-29 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンクレスト | 869万円 〜 1,367万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目25-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルポ豊津 | 506万円 〜 3,969万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目14-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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