大阪府吹田市上山田6-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,342 万円 66.11m²の部屋
〜3,887 万円 95.84m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,342万円 (35万円 / m²) 66.11m²の部屋
〜3,887万円 (41万円 / m²) 95.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市上山田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,793万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,752万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,342万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,307万円 |
このマンションと、吹田市上山田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (66.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
ローレルコート北千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート北千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2,080万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,000万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,090万円 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,200万円 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,190万円 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,698万円 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年7月 |
2,390万円 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,798万円 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
2,850万円 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
3,013万円 | 77.38m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
3,188万円 | 95.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,598万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,188万円 | 95.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
2,598万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,698万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,698万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,788万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
2,788万円 | 77.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,342万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 66.11m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 95.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート北千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート北千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
10.4万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 85.49m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 85.49m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 85.49m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
11.4万円 / 月 | 85.49m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート | 2,524万円 〜 3,215万円 | 大阪府吹田市上山田7-B |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全219戸 |
北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート | 2,437万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市上山田7-C |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート | 2,504万円 〜 2,888万円 | 大阪府吹田市上山田7-A |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全219戸 |
北千里イーストパーク | 2,259万円 〜 2,631万円 | 大阪府吹田市上山田5-1 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全51戸 |
プライムコート北千里 | 2,500万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市上山田6-1 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全56戸 |
北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート | 2,608万円 〜 3,818万円 | 大阪府吹田市上山田7-D |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全219戸 |
北千里パークスクエア | 2,514万円 〜 3,465万円 | 大阪府吹田市上山田8-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全211戸 |
グランドール北千里 | 2,466万円 〜 3,625万円 | 大阪府吹田市上山田3-1 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ二番館 | 2,092万円 〜 3,110万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目20-6 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ一番館 | 2,193万円 〜 3,221万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目17-18 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
グレース2 | 860万円 〜 1,107万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ箕面小野原 | 2,350万円 〜 3,405万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目6-15 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
カプリコーナス | 2,412万円 〜 3,090万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目1-30 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
シェトア小野原 | 769万円 〜 1,129万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
セントポーリア | 699万円 〜 886万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
フォーレスト・ヒル1 | 743万円 〜 965万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目2-87 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全45戸 |
ラヴィール | 717万円 〜 925万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-55 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリークサイドマンションC棟 | 720万円 〜 2,546万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目5-18 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
クリークサイドマンションA棟 | 698万円 〜 901万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
クリークサイドマンションB棟 | 702万円 〜 890万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
美穂ケ丘サカタハイツ | 540万円 〜 1,610万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
エレガンス箕面 | 728万円 〜 919万円 | 大阪府箕面市粟生新家1丁目12-47 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ステイツ千里古江台 | 3,034万円 〜 4,567万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-18 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
アストラル千里古江台 | 3,162万円 〜 5,161万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全59戸 |
ロイヤルコート千里古江台 | 2,789万円 〜 4,187万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目1-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ステイツ千里藤白台 | 2,095万円 〜 3,280万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-5 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
プレザントライフ | 1,886万円 〜 2,602万円 | 大阪府箕面市今宮4丁目4-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ピソ | 773万円 〜 911万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-45 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
リエス北千里 | 612万円 〜 914万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-46 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
M.J.今宮 | 737万円 〜 909万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-47 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート北千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市上山田6-8 |
交通 |
|
【外観】
1/5【地図】
2/5【周辺】dios北千里まで2002m
3/5【周辺】吹田藤白台郵便局まで2024m
4/5【周辺】ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所まで2313m
5/5築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください