価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,450万円 94.53m²の部屋
〜3,224万円 107m²の部屋
所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目21-11 |
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フォルム箕面の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
107m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,450万円 94.53m²の部屋 26万円 / m²
〜3,224万円 107m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 107.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,780万円 | 107.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,980万円 | 107.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,080万円 | 107.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,189万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,299万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,890万円 | 94.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,180万円 | 94.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
2,350万円 | 97.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
2,480万円 | 97.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
1,980万円 | 98.09m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年2月 |
2,980万円 | 148.37m² | 4LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3,190万円 | 148.37m² | 4LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,880万円 | 94.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
1,880万円 | 95.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年6月 |
1,680万円 | 97.74m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年2月 |
2,290万円 | 97.74m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,280万円 | 95.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,680万円 | 97.74m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月 |
2,450万円 | 94.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
2,380万円 | 97.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,380万円 | 84.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,450万円 |
買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.17万円 94.53m²の部屋
〜13.39万円 107m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 12.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:3.86% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 財形住宅 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランボア | 664万円 〜 814万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目11-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
グッドライフ北千里 | 576万円 〜 733万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目20-3 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポリア箕面 | 2,647万円 〜 4,808万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目16-23 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
T・フリーデンハイム2 | 1,844万円 〜 2,310万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目25-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
高塚苑 | 2,371万円 〜 4,168万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目25-8 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
ルミナス箕面の森一番街1号棟 | 1,744万円 〜 3,492万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全120戸 |
グリーンヒル2 | 636万円 〜 759万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目25-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミナス箕面の森四番街9号棟 | 1,879万円 〜 2,931万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-9 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全33戸 |
ルミナス箕面の森一番街3号棟 | 1,891万円 〜 3,199万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全120戸 |
ルミナス箕面の森四番街10号棟 | 1,172万円 〜 4,065万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全136戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら1棟 | 1,911万円 〜 2,550万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全85戸 |
ルミナス箕面の森四番街11号棟 | 1,209万円 〜 2,813万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全136戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら4棟 | 2,080万円 〜 2,767万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-4 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全85戸 |
ルミナス箕面の森四番街12号棟 | 1,618万円 〜 2,403万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全136戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら5棟 | 2,327万円 〜 2,730万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-5 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら6棟 | 1,861万円 〜 2,296万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-6 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全85戸 |
コート北千里C棟 | 2,730万円 〜 4,207万円 | 大阪府吹田市上山田2-C |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コート北千里A棟 | 2,703万円 〜 5,489万円 | 大阪府吹田市上山田2-A |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
北摂ハイツ | 1,606万円 〜 2,575万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目4-3 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
コート北千里B棟 | 3,613万円 〜 4,310万円 | 大阪府吹田市上山田2-B |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全6戸 |
イースト・アベニュー箕面おのはら9棟 | 1,896万円 〜 2,328万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目28-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス箕面の森六番街17号棟 | 1,900万円 〜 2,609万円 | 大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全66戸 |
ボワーム箕面 | 656万円 〜 1,104万円 | 大阪府箕面市如意谷2丁目8-30 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
箕面如意谷住宅7棟 | 605万円 〜 724万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目8-7 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエスペラントオクノ | 431万円 〜 854万円 | 大阪府箕面市如意谷1丁目1-18 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
セクレア新千里北町 | 3,204万円 〜 4,112万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ千里・古江台 | 2,605万円 〜 3,234万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-17 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン北千里 | 2,981万円 〜 6,436万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
グレース船場 | 552万円 〜 5,104万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目8-6 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レストフル箕面 | 2,885万円 〜 4,568万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目11-43 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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