価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市樫切山3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,798 万円 65.41m²の部屋
〜2,503 万円 67.39m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,798万円65.41m²の部屋27万円 / m²
〜2,503万円67.39m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円65.41m²の部屋
〜9.78万円67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エマブル樫切山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエマブル樫切山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.24m² | - / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.24m² | - / 1階 | 2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
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エマブル樫切山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エマブル樫切山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校「南山田小学校」南山田小学校
【周辺】中学校「山田中学校」山田中学校
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立山田保育園」
【周辺】郵便局「吹田山田郵便局」
【周辺】病院「内科 たけのこクリニック」たけのこクリニック
【周辺】スーパー「イズミヤ千里丘店」
【周辺】スーパー「フレスコ山田西店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート山田南店」
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステージ千里2番館 | 1,371万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市樫切山4-55 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルステージ千里1番館 | 1,802万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市樫切山4-22 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 千里ピュアーライフ | 1,410万円 〜 1,950万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目25-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| 三杉プチシャトウ | 1,925万円 〜 2,845万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイレジデンス大神木 | 1,442万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ステイツ吹田・千里丘 | 1,845万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市長野西11-6 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| エンゼルハイム千里丘 | 1,785万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市長野東9-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千里丘 | 2,003万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリウス長野 | 2,025万円 〜 2,748万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネックス池川 | 2,006万円 〜 2,716万円 | 大阪府吹田市山田南8-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドミール千里 | 3,148万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第2四井コーポ | 710万円 〜 1,400万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| ビフォーレ千里 | 2,260万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市山田南10-5 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンリッツ東千里 | 1,935万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエールしみず | 1,847万円 〜 2,583万円 | 大阪府吹田市清水8-12 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティブワ | 1,404万円 〜 3,527万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| 東千里OMパレス-1 | 2,106万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンフレア千里丘 | 2,487万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市千里丘上18-26 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千里丘 | 1,585万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| コンフォート岸部 | 777万円 〜 3,152万円 | 大阪府吹田市岸部中4丁目22-17 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千里ロイヤルハイツ | 1,048万円 〜 2,165万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| エミネンス辻本2 | 2,176万円 〜 4,435万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールド千里 | 2,437万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目77-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| イトーピア千里万博公園 | 2,167万円 〜 4,551万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目35-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全190戸 |
| キャッスルクィーン | 2,166万円 〜 2,889万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バーンホーフ千里丘 | 2,207万円 〜 3,027万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目20-10 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルテ摂津 | 1,901万円 〜 3,686万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全56戸 |
| ピアパレス王子 | 2,436万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目57-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーサイドプラザ | 1,829万円 〜 2,553万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目26-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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