この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町5丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,363 万円 60.75m²の部屋
〜3,648 万円 70m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,363万円60.75m²の部屋39万円 / m²
〜3,648万円70m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,192万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,098万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,363万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,261万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市江坂町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,363万円 (60.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,363万円 |
買取 | 1,418万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円60.75m²の部屋
〜12.08万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガンス緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンス緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
20万円 / 月 | 130.20m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
28.7万円 / 月 | 130.20m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
11.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
6万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレガンス緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンス緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート8階建てです
【外観】
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インプルーブ緑地公園 | 2,508万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,530万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ティーズ緑地 | 2,269万円 〜 3,032万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-13 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アステ緑地公園 | 1,060万円 〜 3,055万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズ緑地公園 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プレリュード江坂 | 796万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-28 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ディオレ江坂 | 3,010万円 〜 4,752万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-20 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全85戸 |
アパガーデンコート緑地公園 | 2,573万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目62-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
アルデール緑地 | 2,519万円 〜 3,320万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォール緑地公園 | 2,320万円 〜 3,710万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイツウエノ2nd | 1,031万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
パークアベニュー緑地 | 2,362万円 〜 4,237万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルフィード緑地 | 2,145万円 〜 2,862万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
シティオ江坂 | 1,070万円 〜 1,570万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・緑地 | 1,031万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
フォーシーズンズ緑地 | 1,093万円 〜 1,491万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドメゾン吹田山手 | 3,164万円 〜 4,483万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
エスリード千里山西 | 2,176万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
パインコート江坂1 | 854万円 〜 3,530万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション江坂町 | 2,291万円 〜 4,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-11 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
リーガル江坂 | 2,714万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ウェル・メゾン江坂 | 2,431万円 〜 3,622万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-4 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴェルドール緑地公園南 | 2,723万円 〜 3,767万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
セザール江坂 | 1,889万円 〜 3,082万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アンビエント江坂2 | 2,244万円 〜 3,078万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
ユーソニア | 1,051万円 〜 3,481万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目19-16 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ドムス・ポプラーレNSB | 893万円 〜 1,201万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン明日香江坂 | 936万円 〜 1,276万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-33 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
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