価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町5丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
640万円24m²の部屋27万円 / m²
〜3,796万円109.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園第一ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
1,999万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
980万円 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
2,150万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,080万円 | 46.99m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
1,000万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,090万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,150万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
1,200万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,398万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
1,250万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,280万円 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年7月 |
1,498万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
1,398万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,150万円 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
900万円 | 51.75m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2012年2月 |
770万円 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
1,180万円 | 43.75m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.61万円24m²の部屋
〜16.52万円109.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑地公園第一ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園第一ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 46.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 46.99m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.03m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
16万円 / 月 | 109.25m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 46.99m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 48.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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緑地公園第一ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑地公園第一ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅まで徒歩9分の立地。4階建ての3階部分となっております。お部屋は46.99平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで640m
【周辺】フレスコ服部緑地店まで830m
【周辺】ファミリーマート吹田江坂五丁目店まで140m
【周辺】ローソン江坂町四丁目店まで290m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅東店まで630m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1200m
【周辺】吹田江坂郵便局まで1000m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで720m
築年月(築年数) | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
緑地公園第二ダイヤモンドマンション | 1,363万円 〜 2,752万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
辻マンション | 1,303万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションロゼ | 1,427万円 〜 1,861万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
緑地公園グランドコーポ | 1,584万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-1 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全91戸 |
グリーンパークハイツ | 1,210万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-36 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全56戸 |
メゾン江坂 | 1,392万円 〜 1,988万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井緑地公園マンション | 1,246万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-1 |
1977年1月(築48年) 地上14階 / 全292戸 |
ハイツ西野 | 1,215万円 〜 2,010万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江坂住宅7号棟 | 1,295万円 〜 1,800万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-7 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全298戸 |
紙谷マンション2 | 1,233万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-6 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第6緑地公園マンション | 1,802万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月(築48年) 地上9階 / 全84戸 |
若竹マンション | 1,260万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
江坂住宅6号棟 | 1,225万円 〜 1,708万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-6 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全298戸 |
リアーズ緑地公園 | 1,131万円 〜 1,576万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全34戸 |
グリーンヴィラ | 1,306万円 〜 1,842万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-40 |
1977年4月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
江坂住宅3号棟 | 1,288万円 〜 1,667万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-3 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
江坂住宅1号棟 | 1,172万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-1 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
江坂住宅5号棟 | 1,387万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-5 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全298戸 |
ライオンズマンション緑地公園 | 1,815万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
ウインザーハイツ | 1,114万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
マンション寺直 | 1,552万円 〜 2,323万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全48戸 |
江坂住宅2号棟 | 1,367万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-2 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,445万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全47戸 |
日商岩井第5緑地公園マンション | 1,595万円 〜 2,332万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
豊中南ロイヤルマンション | 1,855万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
緑地ビューハイツ | 2,019万円 〜 2,776万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ | 698万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑地公園ロイヤルマンション | 1,555万円 〜 2,624万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-1 |
1976年9月(築49年) 地上9階 / 全44戸 |
サンハイツ緑地公園1棟 | 1,547万円 〜 2,853万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全108戸 |
グリーンランドハイツ | 1,377万円 〜 2,195万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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