価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市寺内2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,258 万円 42.03m²の部屋
〜2,774 万円 73.45m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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日商岩井緑地公園マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
49.6m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
69.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
67.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63.28m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,258万円 42.03m²の部屋 30万円 / m²
〜2,774万円 73.45m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井緑地公園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 2,498万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 67.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 49.60m² | 2DK / 7階 | 2021年6月 |
| 2,880万円 | 67.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 46.70m² | 1LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,390万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,680万円 | 73.45m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 1,100万円 | 49.60m² | 2DK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 1,750万円 | 67.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 46.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,280万円 | 63.28m² | 2LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 63.28m² | 2LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,280万円 | 49.60m² | 1LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 49.60m² | 1LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 1,530万円 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 46.70m² | 2DK / 12階 | 2016年1月 |
| 1,300万円 | 63.28m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,280万円 | 49.60m² | 2DK / 12階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 2LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,080万円 | 49.60m² | 2DK / 12階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 1,780万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 1,180万円 | 49.60m² | 2DK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 1,080万円 | 49.60m² | 2DK / 12階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 850万円 | 46.70m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 980万円 | 49.60m² | 2DK / 13階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 42.03m²の部屋
〜11.96万円 73.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井緑地公園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井緑地公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅徒歩4分の立地。14階建ての11階部分となっております。お部屋は63.28米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【エントランス】綺麗に管理されております。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】フレスコ服部緑地店まで360m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで620m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで1000m
【周辺】ローソン江坂町四丁目店まで280m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅西店まで420m
【周辺】ファミリーマート吹田江坂五丁目店まで480m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1000m
【周辺】吹田江坂郵便局まで1000m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで320m
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 292戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルバーハイツ | 688万円 〜 1,556万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパークハイツ | 1,211万円 〜 1,915万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-36 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全56戸 |
| 日商岩井第6緑地公園マンション | 1,807万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全84戸 |
| 緑地公園グランドコーポ | 1,586万円 〜 3,029万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-1 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全91戸 |
| 緑地公園第二ダイヤモンドマンション | 1,319万円 〜 2,570万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-2 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 江坂住宅7号棟 | 1,289万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-7 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全298戸 |
| グリーンヴィラ | 1,244万円 〜 1,695万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-40 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアーズ緑地公園 | 1,076万円 〜 1,453万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月（築48年） 地上10階 / 全34戸 |
| 江坂住宅6号棟 | 1,163万円 〜 1,560万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-6 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全298戸 |
| グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,419万円 〜 2,143万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全47戸 |
| 若竹マンション | 1,197万円 〜 1,919万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園第一ダイヤモンドマンション | 669万円 〜 3,832万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目12-11 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全29戸 |
| ウインザーハイツ | 1,247万円 〜 2,071万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション翠 | 1,220万円 〜 1,884万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-13 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日商岩井第5緑地公園マンション | 1,525万円 〜 2,152万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 江坂住宅5号棟 | 1,384万円 〜 1,954万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-5 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全298戸 |
| 江坂住宅3号棟 | 1,280万円 〜 1,599万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-3 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション寺直 | 1,488万円 〜 2,151万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| ガーデンハイツ | 667万円 〜 2,376万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンランドハイツ | 1,314万円 〜 2,029万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 日商岩井第2緑地公園マンション | 1,278万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全71戸 |
| セントラルハイツ | 1,434万円 〜 2,188万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| 緑地公園リッツハウス | 1,711万円 〜 2,136万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツ緑地公園1棟 | 1,549万円 〜 2,759万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全108戸 |
| 豊中南ロイヤルマンション | 1,912万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-53 |
1977年8月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅2号棟 | 1,363万円 〜 1,832万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-2 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第4緑地公園マンション | 1,085万円 〜 2,066万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-7 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン緑地 | 1,509万円 〜 1,935万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-7 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ル・ヴォアール | 1,285万円 〜 1,712万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑地ビューハイツ | 1,941万円 〜 2,583万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-55 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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