価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,935 万円 72m²の部屋
〜2,950 万円 83.88m²の部屋
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店舗内観
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
社員画像
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,935万円72m²の部屋27万円 / m²
〜2,950万円83.88m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 78.15m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 78.15m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,425万円 | 69.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 1,450万円 | 69.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,980万円 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 1,898万円 | 83.88m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 1,999万円 | 83.88m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 1,898万円 | 83.88m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 1,999万円 | 83.88m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 2,080万円 | 83.88m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 1,400万円 | 78.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.23万円72m²の部屋
〜12.26万円83.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.15m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.15m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.16m² | 4LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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チサンマンション緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ服部緑地店まで830m
【周辺】フレスコ江坂店まで930m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで825m
【周辺】吹田江坂郵便局まで570m
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ緑地公園 | 1,410万円 〜 2,382万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-4 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンションサン | 1,529万円 〜 2,027万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-8 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 進和江坂アーバンライフ | 1,921万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月（築46年） 地上14階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション第7緑地公園 | 1,478万円 〜 2,056万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-15 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネ江坂 | 1,690万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月（築44年） 地上14階 / 全86戸 |
| 緑地ハッピーハイツ | 1,383万円 〜 1,835万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二緑地ニュープラザ | 1,028万円 〜 2,034万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目12-28 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 1,638万円 〜 2,120万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 緑地パールハイツ | 1,774万円 〜 2,409万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-11 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンハイツ1号館 | 1,658万円 〜 2,338万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-5 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| プチロイヤル緑地公園 | 2,623万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-5 |
1982年5月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンションエムアンドエッチ第3 | 2,007万円 〜 2,689万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-43 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全23戸 |
| GSハイム第2江坂 | 486万円 〜 3,933万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全66戸 |
| ハイネス緑地公園 | 2,754万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-23 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーメルハイツ | 1,752万円 〜 2,344万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーク江坂 | 1,960万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月（築45年） 地上15階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,705万円 〜 2,382万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全23戸 |
| 第2ヒルトンハイツ | 1,872万円 〜 2,702万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-8 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2マンション寺直 | 1,703万円 〜 2,387万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-11 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全45戸 |
| 緑地アシエハイツ | 2,073万円 〜 3,285万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北大阪ハイツ | 1,940万円 〜 3,119万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全100戸 |
| ユカミハイツ江坂 | 1,959万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全108戸 |
| TGCNo.8 | 1,110万円 〜 3,768万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-49 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 加藤マンション | 817万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 緑地東タハシハイツ | 1,639万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション | 1,787万円 〜 2,988万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ江坂 | 1,997万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| 日商岩井第10緑地公園マンション | 1,915万円 〜 2,479万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-14 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
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