価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
407 万円 16m²の部屋
〜3,216 万円 100.2m²の部屋
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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大阪市内・北摂エリアはお任せください！
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます！
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
407万円 16m²の部屋 25万円 / m²
〜3,216万円 100.2m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム第2江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 480万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 520万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 650万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
| 1,980万円 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,080万円 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 2,780万円 | 81.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 81.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 2,680万円 | 100.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 100.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,880万円 | 100.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,180万円 | 100.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 510万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 540万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 510万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 590万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
| 510万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
| 990万円 | 47.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 990万円 | 47.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,550万円 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,680万円 | 63.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 450万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2014年4月 |
| 1,680万円 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,750万円 | 81.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 560万円 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,050万円 | 74.92m² | 4LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 1,480万円 | 57.99m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 2,050万円 | 74.92m² | 4LDK / 8階 | 2009年12月 |
| 398万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 350万円 | 18.03m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.39万円 16m²の部屋
〜21.87万円 100.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GSハイム第2江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GSハイム第2江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下4階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユカミハイツ江坂 | 2,062万円 〜 2,862万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全108戸 |
| ルネ江坂 | 1,754万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月（築44年） 地上14階 / 全86戸 |
| アーク江坂 | 2,084万円 〜 3,368万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月（築45年） 地上15階 / 全117戸 |
| サンマンション江坂 | 1,000万円 〜 6,074万円 | 大阪府吹田市豊津町1-14 |
1981年6月（築43年） 地上12階 / 全91戸 |
| ユニライフ江坂2 | 1,864万円 〜 3,633万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| ルネ江坂駅前 | 1,518万円 〜 2,822万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月（築44年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾンローズ | 668万円 〜 864万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-7 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏山マンション | 613万円 〜 917万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポロンヂェ | 1,532万円 〜 2,077万円 | 大阪府吹田市豊津町9-16 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション第7江坂 | 1,591万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全50戸 |
| 豊徳マンション | 1,457万円 〜 1,892万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション第6江坂 | 2,094万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全87戸 |
| ロイヤル江坂 | 551万円 〜 1,296万円 | 大阪府吹田市江の木町1-1 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全19戸 |
| チサンマンション緑地公園 | 1,830万円 〜 2,694万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| 有馬パレス江坂 | 663万円 〜 851万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム江坂 | 2,014万円 〜 2,629万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第3江坂 | 1,922万円 〜 3,416万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| ハイツ山本 | 1,760万円 〜 2,116万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンコーポ江坂第3 | 2,569万円 〜 3,685万円 | 大阪府吹田市江の木町5-22 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊友マンション | 1,205万円 〜 2,193万円 | 大阪府吹田市江の木町2-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ緑地公園 | 352万円 〜 788万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-7 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第2江坂 | 1,438万円 〜 2,977万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| リアライズ江坂 | 548万円 〜 3,771万円 | 大阪府吹田市江の木町17-37 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 1,346万円 〜 2,498万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-3 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ丸利 | 731万円 〜 3,407万円 | 大阪府吹田市江の木町16-33 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| GSハイム第1江坂 | 1,494万円 〜 2,874万円 | 大阪府吹田市広芝町11-5 |
1980年9月（築44年） 地上11階 / 全70戸 |
| パストラル山本 | 1,332万円 〜 1,780万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目8-1 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| ファミールハイツ | 1,807万円 〜 2,375万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ緑地公園 | 1,420万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-4 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全17戸 |
| ブルージュ | 2,015万円 〜 2,654万円 | 大阪府吹田市広芝町19-20 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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