価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町4丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
819 万円 24m²の部屋
〜1,246 万円 28m²の部屋
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルミネスク緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
819万円24m²の部屋34万円 / m²
〜1,246万円28m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円24m²の部屋
〜6.75万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネスク緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネスク緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミネスク緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミネスク緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】その他周辺「マクドナルド」
【周辺】スーパー「マックスバリュ」
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレール緑地公園2 | 1,458万円 〜 1,940万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目15-22 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
メイト緑地公園 | 680万円 〜 899万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目9-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール緑地 | 1,974万円 〜 3,198万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
プリミエール江坂 | 2,444万円 〜 3,494万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-27 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースフルハイツ2号館 | 1,944万円 〜 2,623万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-27 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール寺内 | 1,042万円 〜 1,810万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-34 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルプリンス | 3,909万円 〜 5,163万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
グランコート江坂 | 803万円 〜 1,074万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-8 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
ビスタ江坂 | 646万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-25 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全55戸 |
グレイスガーデン緑地公園 | 1,742万円 〜 5,540万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-15 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローライト緑地公園 | 1,188万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
エデラカーサ | 1,110万円 〜 2,159万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースフルハイツ1号館 | 1,829万円 〜 2,643万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-25 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
信和マンション | 2,757万円 〜 3,677万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
カーメルハイツ2 | 1,769万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-30 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
レシェンテ緑地 | 2,613万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-1 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
江坂東OMパレス | 1,064万円 〜 3,973万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィックマンション | 2,284万円 〜 2,757万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目2-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,901万円 〜 5,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-27 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ・ヒルズマルヤマチョウ | 1,917万円 〜 6,203万円 | 大阪府吹田市円山町17-28 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
バトンルージュ | 873万円 〜 6,157万円 | 大阪府吹田市豊津町37-36 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
ユンヌホワイエ | 2,129万円 〜 2,607万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
サン・ロイヤル | 896万円 〜 1,235万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目14-27 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIVID円山 | 625万円 〜 766万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
江坂第二下伊マンション | 2,355万円 〜 3,123万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目21-18 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェローノ緑地公園 | 484万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全87戸 |
サンワード緑地 | 1,794万円 〜 2,422万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-7 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサ緑地 | 2,054万円 〜 3,414万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-10 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
ラフォーレ千里山 | 945万円 〜 1,156万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンハウス江坂 | 946万円 〜 5,367万円 | 大阪府吹田市江の木町5-3 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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