この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,093 万円 59.21m²の部屋
〜5,366 万円 80m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,093万円59.21m²の部屋52万円 / m²
〜5,366万円80m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,288万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,257万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,098万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,093万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,052万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,836万円 | 91.7% |
このマンションと、吹田市江坂町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,093万円 (59.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和江坂ホームズベネフィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 64.67m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,380万円 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,490万円 | 64.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,680万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,580万円 | 64.67m² | 2LDK / 14階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,380万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,780万円 | 69.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
2,830万円 | 69.59m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月 |
2,280万円 | 61.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,093万円 |
買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.48万円59.21m²の部屋
〜19.55万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和江坂ホームズベネフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和江坂ホームズベネフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
13.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
18万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
14.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
14.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.1万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 64.67m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
15万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月 |
15万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年5月 |
16.1万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
14万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.8万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 73.46m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 59.21m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.5万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
16万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 59.21m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
13.9万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2014年1月 |
15.5万円 / 月 | 14.00m² | 2LDK / 14階 | 2013年9月 |
14万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
14.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 64.67m² | 2LDK / 14階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 64.67m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月 |
12.6万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年6月 |
14万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
14.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
14万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12.6万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
10万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
14.7万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和江坂ホームズベネフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和江坂ホームズベネフィール |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック付きエントランス
【駐車場】
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストリーム江坂 | 866万円 〜 2,070万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-5 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム江坂エセンシア | 2,713万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
サニーサイド江坂 | 1,180万円 〜 1,775万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アザー江坂 | 1,220万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
江坂OMパレス | 1,234万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
セレッソコート江坂 | 2,109万円 〜 3,938万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目4-28 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全74戸 |
美清館 | 1,300万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ハイムタケダ9 | 1,509万円 〜 2,097万円 | 大阪府吹田市豊津町1-41 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全77戸 |
CASSIA江坂 | 2,661万円 〜 3,534万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾン・ラポール | 989万円 〜 1,419万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-29 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 2,965万円 〜 5,880万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
フェイム江坂 | 1,129万円 〜 1,781万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-39 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
ユニ・アルス江坂 | 2,276万円 〜 3,458万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-4 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ネバーランド江坂 | 2,646万円 〜 6,244万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-11 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全54戸 |
ル・グランデ江坂公園 | 3,351万円 〜 5,149万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-33 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
コート江坂垂水町 | 2,827万円 〜 3,860万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-34 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
セントラル江坂垂水町 | 2,980万円 〜 3,848万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
スティツ吹田江坂グランプレナージュ | 2,678万円 〜 3,819万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-4 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全19戸 |
グレイス丸萬 | 1,154万円 〜 1,532万円 | 大阪府吹田市豊津町4-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全72戸 |
第13関根マンション | 1,078万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
プルミエール江坂 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
アルデール江坂 | 1,300万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
ラウム江坂 | 1,037万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市豊津町11-14 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,891万円 〜 4,997万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
WinRoadEsaka | 1,144万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,283万円 〜 1,701万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンロワール江坂 | 1,268万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
イーストコート垂水町 | 1,281万円 〜 1,698万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ディオレ江坂 | 3,010万円 〜 4,752万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-20 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全85戸 |
イトーピア江坂バルフラット | 2,506万円 〜 4,159万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目20-10 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全95戸 |
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