価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町1丁目13-38
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,280 万円 50.49m²の部屋
〜2,430 万円 76.54m²の部屋
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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弊社の信条は3つございます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,280万円50.49m²の部屋25万円 / m²
〜2,430万円76.54m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ江坂駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,780万円 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,050万円 | 73.71m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,780万円 | 74.28m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
1,980万円 | 76.54m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.12万円50.49m²の部屋
〜13.54万円76.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ江坂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ江坂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.6万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 14階 | 2019年10月 |
15万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月 |
13万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年8月 |
16万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 14階 | 2019年8月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12万円 / 月 | 76.04m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2013年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2011年4月 |
12万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2010年11月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2010年1月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 76.04m² | 4LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ江坂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ江坂駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
交通 |
|
【外観】江坂駅から徒歩3分の好立地にある、全戸南向きのマンションです。
【エントランス】エントランス、エントランスホールの壁面は石調タイル張り。
【エントランス】エントランスには郵便ポストの他、宅配ボックスも設置されています。
【駐車場】敷地内駐車場(機械式)。新御堂筋の他、内環状線も近く、車での移動にも便利です。
【周辺】小学校「吹田市立豊津第一小学校」吹田市立豊津第一小学校
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニライフ江坂2 | 1,861万円 〜 3,654万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
サンマンション江坂 | 1,036万円 〜 6,335万円 | 大阪府吹田市豊津町1-14 |
1981年6月(築44年) 地上12階 / 全91戸 |
内田マンション | 2,059万円 〜 3,094万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
内田ロイヤルハイツ | 2,205万円 〜 3,158万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユカミハイツ江坂 | 1,989万円 〜 2,766万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月(築44年) 地上12階 / 全108戸 |
アーク江坂 | 1,981万円 〜 3,221万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全117戸 |
GSハイム第2江坂 | 491万円 〜 3,912万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全66戸 |
夏山マンション | 614万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ江坂 | 1,708万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月(築44年) 地上14階 / 全86戸 |
グリーンコーポ江坂第2 | 1,611万円 〜 3,207万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全210戸 |
アミル5番館 | 1,653万円 〜 2,763万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル江坂 | 554万円 〜 1,306万円 | 大阪府吹田市江の木町1-1 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全19戸 |
進和江坂アーバンライフ | 1,938万円 〜 2,957万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全113戸 |
ライオンズマンション第3江坂 | 1,933万円 〜 3,452万円 | 大阪府吹田市広芝町9-31 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション第6江坂 | 2,070万円 〜 2,954万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全87戸 |
ニューライフ江坂 | 2,019万円 〜 2,715万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション江坂 | 2,167万円 〜 2,908万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
紙谷第3マンション | 1,608万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市江の木町1-24 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全20戸 |
松籟マンション | 1,803万円 〜 2,419万円 | 大阪府吹田市江の木町1-15 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
豊友マンション | 1,217万円 〜 2,236万円 | 大阪府吹田市江の木町2-20 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 1,356万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-3 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ江坂 | 551万円 〜 3,870万円 | 大阪府吹田市江の木町17-37 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GSハイム第1江坂 | 1,743万円 〜 3,375万円 | 大阪府吹田市広芝町11-5 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全70戸 |
グリーンコーポ江坂第3 | 2,581万円 〜 3,718万円 | 大阪府吹田市江の木町5-22 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション第2江坂 | 1,468万円 〜 3,052万円 | 大阪府吹田市江の木町16-40 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ハイツ山本 | 1,620万円 〜 2,152万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
有馬パレス江坂 | 681万円 〜 878万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
ハイツ丸利 | 735万円 〜 3,488万円 | 大阪府吹田市江の木町16-33 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンハイム江坂 | 2,046万円 〜 2,677万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルムハウス江坂 | 1,464万円 〜 2,758万円 | 大阪府吹田市江の木町17-20 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全108戸 |
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