価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市内本町3丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,314 万円 29.01m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
不動産売却専門のスタッフが対応します
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,314万円29.01m²の部屋45万円 / m²
〜4,802万円106m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,314万円 |
買取 | 789万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.67万円29.01m²の部屋
〜20.51万円106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・メゾン内本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・メゾン内本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
14万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 5階 | 2015年1月 |
13.5万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 38.01m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 37.96m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
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グラン・メゾン内本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・メゾン内本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【その他】吹田殿址まで313m
【周辺】【その他】山本米穀店まで366m
【周辺】【ラーメン】麺や 輝の穴まで421m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ吹田寿町店まで386m
【周辺】【小学校】吹田市立吹田第一小学校まで580m
【周辺】【幼稚園】朝日幼稚園まで560m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローゼンガルテン | 1,825万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
バリーズ吹田 | 831万円 〜 1,900万円 | 大阪府吹田市朝日町15-28 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第11関根マンション | 1,109万円 〜 1,569万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンヴィラ | 2,361万円 〜 3,173万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-21 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
イトーピア吹田高城町 | 2,137万円 〜 3,474万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
藤和ライブタウン吹田 | 2,273万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目20-16 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフォーレJR吹田 | 1,946万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アンナ・プルナ | 723万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-12 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
エリアント豊川 | 825万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市東御旅町9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
メロード吹田一番館 | 2,733万円 〜 5,084万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上39階 / 全251戸 |
ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
みやびマンション | 1,840万円 〜 2,430万円 | 大阪府吹田市川岸町2-20 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
日の出プラザ1号館 | 511万円 〜 1,426万円 | 大阪府吹田市日の出町26-65 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
日の出プラザ2号館 | 531万円 〜 773万円 | 大阪府吹田市日の出町26-64 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストリバー | 630万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンフィニ3 | 2,091万円 〜 2,539万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目11-24 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルムマンション | 998万円 〜 1,352万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニ2 | 1,277万円 〜 2,429万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
近藤ハイツ | 1,758万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
ファミール北大阪下新庄 | 855万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全102戸 |
メゾンリサービア | 2,197万円 〜 2,921万円 | 大阪府吹田市川岸町5-33 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
アーンジュ・クレール | 721万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目13-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
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