この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市内本町1丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,253 万円 50m²の部屋
〜3,523 万円 60m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,253万円50m²の部屋45万円 / m²
〜3,523万円60m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市内本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市内本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,325万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,272万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 1,183万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,253万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,163万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 2,011万円 | 89.3% |
このマンションと、吹田市内本町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,253万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円50m²の部屋
〜10.85万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ内本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ内本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーノ内本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーノ内本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市内本町1丁目23-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 内本町店(267m)
【周辺】ファミリーマート 吹田内本町店(422m)
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ吹田 | 1,314万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ラウムズ吹田内本町 | 2,519万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフェニックス吹田 | 2,894万円 〜 3,977万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
パルメーラ吹田 | 2,713万円 〜 3,160万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-39 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラウエスト元町 | 1,413万円 〜 2,069万円 | 大阪府吹田市元町23-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
UTOPIAYAMATO | 1,159万円 〜 1,450万円 | 大阪府吹田市元町25-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAdiTOKI | 1,376万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市元町18-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローヴェーサウスタカハマ | 943万円 〜 1,311万円 | 大阪府吹田市南高浜町1-19 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ブルグリン・コート吹田駅前 | 3,133万円 〜 3,650万円 | 大阪府吹田市朝日町5-13 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
モアクレスト2 | 1,491万円 〜 4,708万円 | 大阪府吹田市朝日町13-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全29戸 |
第6関根マンション | 1,456万円 〜 1,739万円 | 大阪府吹田市昭和町13-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
アルデールふじもと | 2,594万円 〜 3,637万円 | 大阪府吹田市南高浜町31-21 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ウィンロード穂波 | 1,500万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市穂波町11-21 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベールシティ吹田 | 2,353万円 〜 3,941万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
プロスパーモリシゲ | 1,337万円 〜 1,577万円 | 大阪府吹田市昭和町1-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュワーブ穂波 | 2,693万円 〜 3,790万円 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
シティハウス吹田穂波公園 | 2,921万円 〜 3,772万円 | 大阪府吹田市穂波町7-30 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート上新庄グリーンフェイス | 2,366万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-41 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全88戸 |
リッツ吹田オアシス | 2,747万円 〜 3,574万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
リッツ吹田デュオ | 2,567万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
キャニスコート上新庄 | 1,434万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全57戸 |
マスターズゲート吹田片山公園 | 2,996万円 〜 4,534万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月(築21年) 地上16階 / 全225戸 |
アンフィニ6 | 1,466万円 〜 1,762万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ | 2,366万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目16-11 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
吹田野村ハイツアネックス | 2,788万円 〜 4,209万円 | 大阪府吹田市出口町22-30 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全58戸 |
アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,822万円 〜 5,441万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
ハイネスオーミ | 2,485万円 〜 3,328万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-44 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プルミエドゥパレ | 2,637万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
インペリアル上新庄 | 863万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-8 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムタケダ10 | 1,113万円 〜 7,507万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全61戸 |
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