価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市内本町1丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
647 万円 26.04m²の部屋
〜2,579 万円 79.78m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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買替、住替えのサポートならお任せください
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
647万円26.04m²の部屋25万円 / m²
〜2,579万円79.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに内本町コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 980万円 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 79.78m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,450万円 | 55.81m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,530万円 | 55.81m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,650万円 | 55.81m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,780万円 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円26.04m²の部屋
〜13.21万円79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
内本町コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに内本町コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.04m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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内本町コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 内本町コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町1丁目21-9 |
| 交通 |
|
【外観】阪急千里線吹田駅徒歩8分の立地。5階建ての1階部分となっております。お部屋は61.88平米ございます。
【エントランス】エントランスは、いつも綺麗にされてます！
【駐車場】屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
【周辺】イオン吹田店まで750m
【周辺】ライフ吹田泉町店まで1200m
【周辺】ウエルシア吹田泉店まで1300m
【周辺】吹田グリーンプレイスまで1300m
【周辺】中の島公園まで950m
【周辺】吹田市立吹田第三幼稚園まで1100m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線)まで720m
【周辺】相川駅(阪急 京都本線)まで1100m
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ栄 | 1,164万円 〜 1,379万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目20-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 旭ファイブ | 1,528万円 〜 2,522万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目10-11 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイコーハイツ | 870万円 〜 1,312万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-9 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吹田さんくす2番館 | 666万円 〜 3,172万円 | 大阪府吹田市朝日町2-101 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全218戸 |
| ドリームマンション | 1,164万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| リッツオクノ | 1,303万円 〜 1,892万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目20-23 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小林ドリームマンション | 1,402万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市南清和園町7-16 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全6戸 |
| オリーブハイツ相川2号棟 | 1,170万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全308戸 |
| タウンハイツ大和 | 1,394万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市昭和町2-5 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ相川1号棟 | 1,495万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全308戸 |
| 第三関根マンション | 1,537万円 〜 2,058万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目47-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| ポルトドール泉町 | 687万円 〜 1,044万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目2-12 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 生島リバーサイドマンションB棟 | 1,367万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-B |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全94戸 |
| 生島リバーサイドマンションC棟 | 1,359万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31 |
1979年4月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| 岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス相川 | 1,256万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| コーポ勝美1 | 937万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第5東昌ハイツ | 615万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吹田ハイツ | 1,149万円 〜 1,506万円 | 大阪府吹田市穂波町6-1 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| 旭Fマンション | 1,312万円 〜 1,624万円 | 大阪府吹田市日の出町9-50 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊津パークハイツ | 1,846万円 〜 2,754万円 | 大阪府吹田市出口町30-20 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全71戸 |
| ハイツ小松 | 1,165万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-4 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 畑田マンション | 925万円 〜 1,214万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-11 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コロナハイツ | 1,196万円 〜 1,879万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-47 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 阪本マンション | 1,104万円 〜 1,555万円 | 大阪府吹田市吹東町16-2 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チアリ小松 | 1,176万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大見マンション | 1,384万円 〜 2,052万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-43 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン小松2棟 | 1,242万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| ハイツパルクシュトラーセ | 971万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-11 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ阪口 | 1,566万円 〜 1,991万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
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