価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市朝日町2-101
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
662 万円 17m²の部屋
〜3,134 万円 71.35m²の部屋
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
662万円 17m²の部屋 39万円 / m²
〜3,134万円 71.35m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吹田さんくす2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,980万円 | 60.13m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 662万円 |
買取 | 398万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.21万円 17m²の部屋
〜18.54万円 71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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吹田さんくす2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 吹田さんくす2番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市朝日町2-101 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線吹田駅徒歩1分の立地。11階建ての10階部分となっております。お部屋は65.92平米ございます。
【エントランス】
【周辺】イオン吹田店まで130m
【周辺】阪急オアシス吹田片山店まで720m
【周辺】サンディ吹田日の出店まで860m
【周辺】ローソン吹田片山2丁目店まで530m
【周辺】セブンイレブン吹田片山1丁目店まで640m
【周辺】ココカラファイン薬局吹田グリーンプレイス店まで720m
【周辺】吹田グリーンプレイスまで720m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線)まで80m
【周辺】相川駅(阪急 京都本線)まで1100m
築年月(築年数) | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 218戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンハイツ大和 | 1,294万円 〜 2,404万円 | 大阪府吹田市昭和町2-5 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ栄 | 1,131万円 〜 1,346万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目20-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
内本町コーポ | 658万円 〜 2,592万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目21-9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
吹田芙蓉ハイツ | 2,471万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市末広町21-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全94戸 |
吹田ロイヤルマンション | 2,341万円 〜 2,731万円 | 大阪府吹田市末広町21-60 |
1980年10月(築44年) 地上8階 / 全110戸 |
旭ファイブ | 1,590万円 〜 2,587万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目10-11 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション | 1,183万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-1 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
アサヒシックス | 695万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1-7 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポルトドール泉町 | 711万円 〜 1,067万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目2-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツガーデニア | 1,622万円 〜 2,007万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-3 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
パレス相川 | 1,276万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
サンハイツ阪口 | 1,337万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-30 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
豊津パークハイツ | 1,907万円 〜 2,538万円 | 大阪府吹田市出口町30-20 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全70戸 |
日商岩井豊津マンション | 2,250万円 〜 3,394万円 | 大阪府吹田市出口町24-1 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第三関根マンション | 1,599万円 〜 2,106万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目47-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイツ小松 | 1,161万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
パロス山手町A棟 | 1,705万円 〜 2,017万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目18-3 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタ相川 | 1,332万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-43 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ブルーハイツ吉田 | 1,432万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目12-16 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポラス吉田 | 1,095万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-18 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロス山手町2番館A棟 | 1,809万円 〜 2,211万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
パロス山手町2番館B棟 | 1,502万円 〜 1,854万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
チアリ小松 | 1,156万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション光南 | 999万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 744万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ | 1,180万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目23-1 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
弘竹ハイツ | 304万円 〜 465万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全36戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,610万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全94戸 |
メゾン小松2棟 | 1,236万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全45戸 |
パレスサトウ | 1,461万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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