価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,117 万円 61.21m²の部屋
〜2,414 万円 61.21m²の部屋
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,117万円61.21m²の部屋35万円 / m²
〜2,414万円61.21m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.81万円61.21m²の部屋
〜11.12万円61.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート桃ケ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート桃ケ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ディアコート桃ケ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート桃ケ池 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ライフ昭和町駅前店 429m
【周辺】阪急オアシス昭和町店 718m
【周辺】ローソン昭和町店 499m
【周辺】ファミリーマート阪南町二丁目店 601m
【周辺】スギドラッグ昭和町店 501m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール阿倍野 | 1,799万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル文の里 | 2,440万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ソシアル山坂 | 2,819万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード山坂 | 1,766万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ北田辺 | 1,158万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 959万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,046万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
くすのきハイツ | 2,058万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン昭和 | 1,567万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラーク山坂 | 1,851万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエール | 1,407万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー内山 | 553万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール桃ケ池 | 4,314万円 〜 5,009万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-26 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルフェルティ阿倍野 | 2,512万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目14-22 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 476万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドール昭和 | 2,439万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,977万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴェ北田辺 | 795万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート北田辺 | 723万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-21 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
G-Fort | 1,549万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
アネックス | 3,211万円 〜 3,713万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-2 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,164万円 〜 5,329万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築36年) 地上15階 / 全55戸 |
コラール昭和町 | 2,853万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,129万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
阿倍野桃ケ池シティハウス | 2,172万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュスティ北田辺 | 2,326万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,526万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,207万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,207万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,212万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください