価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,497 万円 47.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,497万円47.84m²の部屋31万円 / m²
〜3,134万円79.12m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ阿倍野丸山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
1,495万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
1,550万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,780万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,680万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年5月 |
1,730万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
1,830万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年8月 |
3,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,080万円 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
2,180万円 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
1,500万円 | 56.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,300万円 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,990万円 | 79.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3,190万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,290万円 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,790万円 | 56.38m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,180万円 | 57.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
960万円 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,080万円 | 47.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
980万円 | 62.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,250万円 | 53.02m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,497万円 |
買取 | 898万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円47.84m²の部屋
〜12.9万円79.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ阿倍野丸山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ阿倍野丸山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
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コスモ阿倍野丸山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ阿倍野丸山通 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】◆エントランス◆
【駐車場】駐車場
【周辺】デイリーカナート晴明通店まで762m
【周辺】スーパー玉出天下茶屋店まで1265m
【周辺】ラピスあべのまで1444m
【周辺】ローソンストア100阿倍野丸山通店まで696m
【周辺】セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店まで635m
【周辺】ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店まで1243m
【周辺】コクミンあべのキューズタウン店まで1450m
【周辺】あべのキューズタウンまで1454m
【周辺】あべのハルカスまで1706m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 益田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジタル丸山通 | 795万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,829万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
エール阿倍野元町 | 1,516万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ピア堀江 | 728万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション桜屋 | 2,028万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目8-27 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ウエルアップハイツ | 537万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥアルシオン | 1,338万円 〜 8,548万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジコート | 4,256万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
阿倍野橋山よしハイツ | 714万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目2-17 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,465万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,995万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,827万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
中道ハイツ | 1,340万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,280万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ中棟住宅 | 780万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
光洋一番館 | 2,601万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,704万円 〜 3,571万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
シャトーパステール | 741万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
グランビルド松 | 453万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あべのC1コーポ | 1,215万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全191戸 |
グラントピア橘 | 664万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神ノ森 | 1,067万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ中田 | 1,194万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ぶらんめぞん | 1,270万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース岸里 | 440万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン岸里 | 905万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
文の里グリーンマンション | 2,310万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
GSハイム北畠 | 3,216万円 〜 4,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
エステートヨシマン | 1,537万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
ラ・ファミリア阪南町2丁目 | 2,022万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-14 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください