大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,181 万円 55.38m²の部屋
〜6,770 万円 80.29m²の部屋
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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 7,990万円 |
80.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,181万円 (75万円 / m²) 55.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,218万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,015万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,181万円 |
5年後(築30年) | 93.7% | 3,917万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,181万円 (55.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 54万円 / m² |
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:8.34%、 1年前→今年:-1.50% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア阿倍野松崎町常盤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,990万円 | 80.29m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
8,190万円 | 80.29m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
2,980万円 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
3,250万円 | 68.29m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2011年10月 |
3,480万円 | 64.48m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,181万円 |
買取 | 2,509万円 〜 3,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.79万円 / 月 55.38m²の部屋
〜
20.48万円 / 月 80.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア阿倍野松崎町常盤通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.7万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.6万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.8万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.5万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
14.2万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
15万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
14.2万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
16.8万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年1月 |
15.8万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.2万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
16万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年6月 |
16万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年7月 |
16.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 | 2,616万円 〜 3,429万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全55戸 |
グレン松崎 | 2,788万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-19 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ阿倍野松崎町 | 3,755万円 〜 4,608万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,787万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,910万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
デ・リード阿倍野筋東 | 4,036万円 〜 5,532万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
マジョール松崎町 | 2,937万円 〜 6,673万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ阿倍野筋 | 3,330万円 〜 4,465万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディオレ阿倍野筋 | 3,369万円 〜 4,437万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-12 |
2000年7月(築25年) 地上15階 / 全101戸 |
天王寺MIYO | 1,574万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-13 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
あべのセントレーベ | 3,080万円 〜 4,345万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン阿倍野 | 3,652万円 〜 4,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-4 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全41戸 |
コスモ阿倍野シティフォルム | 3,288万円 〜 3,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
あべのシャルム | 3,634万円 〜 5,271万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全146戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,330万円 〜 1億 65万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 4,967万円 〜 9,035万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-8 |
2003年1月(築23年) 地上29階 / 全154戸 |
ラルーチェ文の里 | 1,200万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目8-22 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルヴェックス悲田院 | 4,614万円 〜 5,413万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町5-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート阿倍野 | 2,834万円 〜 5,037万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
グレース南河堀 | 3,178万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-16 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェナビスタ | 895万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンションエストアージュ天王寺 | 3,081万円 〜 5,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-15 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
文の里ハイム | 2,716万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ天王寺南門本清水 | 3,842万円 〜 4,521万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
セレッソコート天王寺 | 3,657万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町4-27 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,012万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ディーアール山下 | 1,075万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目5-1 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルクシュタットレーベン | 3,075万円 〜 5,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
Maisyona3000 | 1,046万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート華 | 1,311万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目9-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イトーピア阿倍野松崎町常盤通り |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】2面採光で明るい陽光差し込むLDK
1/13【外観】外観写真
2/13【外観】外観写真
3/13【周辺】セブン-イレブン 大阪松崎町2丁目店 150m
4/13【周辺】阿倍野松崎郵便局 180m
5/13【周辺】あべのand 260m
6/13【周辺】常盤公園 390m
7/13【周辺】ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店 420m
8/13【周辺】あべのキューズモール 430m
9/13【周辺】常盤小学校 400m
10/13【周辺】近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」 410m
11/13【周辺】大阪鉄道病院 530m
12/13【周辺】大阪市立阿倍野区民センター 620m
13/13築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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