大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,038 万円 53.64m²の部屋
〜4,378 万円 58.09m²の部屋
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コラソン西田辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コラソン西田辺の売却に役立つ情報をチェック!
コラソン西田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11.7万円 |
55.62m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,038万円 (57万円 / m²) 53.64m²の部屋
〜4,378万円 (75万円 / m²) 58.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区西田辺町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,942万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,879万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 2,719万円 | 92.4% |
築25年(12年後) | 2,559万円 | 87.0% |
築30年(17年後) | 2,398万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,038万円 |
2年後(築15年) | 97.9% | 2,973万円 |
7年後(築20年) | 92.4% | 2,807万円 |
12年後(築25年) | 87.0% | 2,642万円 |
17年後(築30年) | 81.5% | 2,477万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区西田辺町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,038万円 (53.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 49万円 / m² |
コラソン西田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:8.31%、 1年前→今年:-0.65% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,038万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 53.64m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 58.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コラソン西田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコラソン西田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
11.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
10.9万円 / 月 | 53.62m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
11.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
11.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.1万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.4万円 / 月 | 58.09m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
11.2万円 / 月 | 55.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
11.4万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
11.8万円 / 月 | 58.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
10.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
10.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年7月 |
11.1万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
11.1万円 / 月 | 58.09m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
11.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年10月 |
11.4万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
11.1万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
11.1万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
11.4万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年8月 |
10.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 58.09m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
11.3万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
11.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11.4万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
11.3万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
11.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11.2万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.6万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.7万円 / 月 | 58.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 53.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
28万円 / 月 | 117.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
10.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
11.1万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年7月 |
11.8万円 / 月 | 58.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
11.1万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'sSQUARE西田辺 | 2,166万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド阿倍野西田辺 | 3,448万円 〜 4,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 3,548万円 〜 5,211万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1-27 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリエール播磨 | 1,820万円 〜 2,591万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
ブランズ山坂 | 2,912万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4-3 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ファミリア山坂 | 1,395万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンピア西田辺 | 2,982万円 〜 4,329万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-4 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
プラウド阿倍野播磨町 | 4,217万円 〜 4,911万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全148戸 |
ノーザン・グレイス | 1,942万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-11 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプリコットナガイ | 2,751万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-28 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ帝塚山万代 | 3,238万円 〜 5,880万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
クレール北畠 | 3,306万円 〜 3,915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マストメゾン帝塚山万代 | 3,416万円 〜 5,364万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
ソレイユサカエ | 2,223万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-21 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド南田辺 | 3,970万円 〜 4,702万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全85戸 |
ヴァリウス長居公園 | 1,941万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目13-7 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ長居 | 2,093万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ長居公園 | 1,296万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレナヴィラ | 5,262万円 〜 1億 2,034万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバーソレイユ南田辺 | 1,389万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エザキタワー | 5,515万円 〜 6,161万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目28-8 |
2011年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ帝塚山1丁目 | 5,044万円 〜 5,901万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-45 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
イリス長居公園 | 1,651万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバネックスプレミスト田辺 | 3,024万円 〜 4,409万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全49戸 |
ユーリス山坂 | 2,209万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-6 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全9戸 |
アンジュール万代 | 1,537万円 〜 3,855万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-9 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
クレヴィア帝塚山ザ・ハウス | 7,278万円 〜 8,817万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ウェリス万代東 | 2,516万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-21 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
プラウド帝塚山中 | 4,620万円 〜 8,227万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目4-5 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ウェリス帝塚山 | 8,261万円 〜 1億 4,407万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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実績多数!【お客様に寄り添った提案力!】
当社「株式会社ワンリアライズ」は、旭区、城東区、鶴見区、東成区エリアを中心に活動しています!私達はしっかりお客様一人一人に向き合い、お客様のご希望、今後の人生プランに合わせた最善のご提案をさせて頂きます!そして資産であり、大事な家族との思い出のあるご自宅の売却を後悔無いように精一杯サポート致します!
店舗内観
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町を所在地とするマンション「コラソン西田辺」は、2013年3月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、大阪市営地下鉄御堂筋線・西田辺駅より歩いて約1分の距離となっています。また、JR阪和線・鶴ヶ丘駅からであれば、歩いて約8分になります。
マンション名称 | コラソン西田辺 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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