価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,261 万円 59.56m²の部屋
〜3,889 万円 78.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,261万円59.56m²の部屋38万円 / m²
〜3,889万円78.94m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿倍野シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
2,680万円 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
2,880万円 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,980万円 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,180万円 | 59.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,280万円 | 59.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 78.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.41万円59.56m²の部屋
〜13.17万円78.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阿倍野シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿倍野シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阿倍野シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阿倍野シティハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分にも植栽がきちんと整備されセレブ感を味わわせてくれます。
【駐車場】来客用の駐車スペースを用意してくれているのもうれしいですね。
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで444m
【周辺】ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店まで528m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで757m
【周辺】セブンイレブン阿倍野高松店まで249m
【周辺】セブンイレブン大阪三明町店まで684m
【周辺】ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで479m
【周辺】スギ薬局林寺店まで534m
【周辺】天王寺駅前おおぞら保育園まで789m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティアーク天王寺 | 652万円 〜 4,409万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
サン・バイデーン | 1,892万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,510万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センシブル天王寺 | 913万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,306万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,481万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセル美章園 | 1,573万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,046万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベアメナージュ | 4,733万円 〜 6,183万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目14-17 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,490万円 〜 4,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,812万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
フォレストクワズ | 1,759万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース天王寺 | 2,029万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒデパークマンション | 2,248万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,454万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
May-bell | 894万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドルナ | 797万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 646万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
ラシーヌ三明町 | 766万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-29 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 861万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア寺田町 | 742万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
E.M.A | 2,168万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,108万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,232万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
リエス天王寺東 | 875万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
アルテハイム天王寺 | 817万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
リーフ天王寺 | 2,973万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天王寺 | 1,909万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-26 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,137万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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