価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,188 万円 66.51m²の部屋
〜3,716 万円 69.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,188万円66.51m²の部屋48万円 / m²
〜3,716万円69.42m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ阿倍野文の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,999万円 | 69.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,990万円 | 69.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3,088万円 | 69.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
2,280万円 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,188万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.59万円66.51m²の部屋
〜12.36万円69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ阿倍野文の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ阿倍野文の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
8.9万円 / 月 | 63.68m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.4万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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コスモ阿倍野文の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ阿倍野文の里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立苗代小学校まで287m
【周辺】【スーパー】ライフ 昭和町駅前店まで218m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店まで323m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで468m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンフジリッツ・文の里 | 3,017万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
グレース・ピア | 2,335万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレスコ昭和町 | 855万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
シェソワ昭和町 | 1,912万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
パレスS.T | 736万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサM.K | 907万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
文の里アーバンコンフォート | 2,134万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングリエ阿倍野 | 2,437万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ文の里 | 3,589万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニライフ阿倍野昭和町 | 2,499万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-6 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,482万円 〜 5,234万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,595万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,748万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イトーピア阿倍野桃ケ池公園 | 2,850万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
ユアーズ美章園 | 1,608万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,436万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ラフィーネ昭和町 | 1,949万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
翡翠マンション | 3,396万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北田辺第2 | 2,637万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-16 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
クレセール阿倍野 | 3,125万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイヤルNiLe北田辺 | 2,001万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-4 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ北田辺 | 732万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全89戸 |
ガーデン松崎 | 3,256万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
リプレ美章園 | 1,620万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールあべの | 2,719万円 〜 5,237万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート北田辺 | 2,531万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-30 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
シティーハイツ鳴門 | 1,061万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,611万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
アベノ池田マンション | 1,085万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野3番館 | 2,611万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
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