この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 20m²の部屋
〜1,557 万円 24.53m²の部屋
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円20m²の部屋52万円 / m²
〜1,557万円24.53m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区三明町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区三明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 975万円 | 100% |
築30年(3年後) | 938万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,041万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,002万円 | 96.2% |
このマンションと、大阪市阿倍野区三明町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.84万円20m²の部屋
〜6.62万円24.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーハイツ阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーハイツ阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティーハイツ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーハイツ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】全室南向き
【エントランス】
【周辺】【専門学校】辻調理師専門学校まで566m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,747万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,479万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
ベルハウス | 2,098万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Maisyona3000 | 1,158万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテメゾン | 3,813万円 〜 4,447万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-28 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,555万円 〜 4,214万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
クレセール阿倍野 | 3,067万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
エスポワール松崎 | 2,656万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目2-23 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモあべの坂ガーデンズ | 2,925万円 〜 5,213万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全274戸 |
グレース・ピア | 2,295万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェニックス | 920万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トワアベノ | 1,207万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マジョール松崎町 | 3,214万円 〜 7,243万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,408万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
翡翠マンション | 3,443万円 〜 4,888万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルティシオン松崎 | 3,422万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
エスリード文の里 | 2,920万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,466万円 〜 1億 1,018万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
シーズあべの松崎町 | 1,070万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全18戸 |
アベノフォーラム | 1,400万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 3,114万円 〜 3,488万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤルNiLe北田辺 | 1,997万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-4 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストウィングあべの | 1,600万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ・文の里 | 2,992万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
ルミネ阿倍野 | 2,173万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
フロレスコ昭和町 | 997万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ロイヤルシティ阿倍野 | 2,796万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
グレン松崎 | 2,371万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-19 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ文の里 | 3,525万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンシア北田辺 | 2,668万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください