価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,340 万円 36.72m²の部屋
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中道ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
36.72m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
41.31m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,340万円36.72m²の部屋36万円 / m²
〜2,114万円50m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,340万円 |
買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.8万円36.72m²の部屋
〜8.39万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中道ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中道ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中道ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中道ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】andまで565m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光洋一番館 | 2,601万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ中田 | 1,194万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,465万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
朝日プラザ阿倍野3 | 1,066万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全98戸 |
あべのベルタ中棟住宅 | 780万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
マンションササキ | 1,143万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目6-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
文の里グリーンマンション | 2,310万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
セトゥルメント苗代田 | 1,930万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
マンション桜屋 | 2,028万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目8-27 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ネオハイツ阿倍野 | 1,041万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-43 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全111戸 |
メゾンイズミ | 859万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-15 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
和光ハイツ | 1,776万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,595万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレーシャル松崎 | 889万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレール阿倍野 | 2,830万円 〜 3,993万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
苗代台ハイツ | 1,659万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-24 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのC1コーポ | 1,215万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全191戸 |
エレガンスハイツローズ | 839万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,995万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモ阿倍野丸山通 | 1,497万円 〜 3,134万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
三明グリーンハイツ | 2,265万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミリア阪南町2丁目 | 2,022万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-14 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション昭和町 | 715万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-6 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全47戸 |
天王寺タウンハウス | 1,136万円 〜 5,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-38 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天王寺センターハイツ | 723万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26 |
1985年11月(築40年) 地上14階 / 全110戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,829万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 664万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファイブ日光 | 1,154万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスターハイツ | 1,552万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 718万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください