価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
729 万円 17m²の部屋
〜2,608 万円 50.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
729万円 17m²の部屋 43万円 / m²
〜2,608万円 50.83m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王寺センターハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
940万円 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
760万円 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
790万円 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月 |
1,380万円 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2019年11月〜2022年6月 |
990万円 | 24.62m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
830万円 | 24.62m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
820万円 | 24.62m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
850万円 | 24.62m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
1,150万円 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
480万円 | 17.04m² | 1R / 9階 | 2014年3月 |
490万円 | 17.04m² | 1R / 9階 | 2014年1月 |
590万円 | 28.74m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
520万円 | 19.15m² | 1R / 11階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 729万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.18万円 17m²の部屋
〜13.09万円 50.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天王寺センターハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天王寺センターハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR天王寺駅北口店まで29m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天王寺駅北店まで59m
【周辺】【デパート】あべのハルカス 近鉄本店まで509m
【周辺】【総合病院】大阪市立大学医学部附属病院まで876m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで895m
【周辺】【家電製品】エディオンかめいでんきまで990m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天王寺タウンハウス | 1,131万円 〜 5,810万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-38 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天王寺 | 833万円 〜 4,980万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
シティアーク天王寺 | 570万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,162万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール大道 | 1,785万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ阿倍野 | 1,055万円 〜 4,223万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-43 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全111戸 |
メゾンイズミ | 857万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-15 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四天王寺 | 1,325万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全43戸 |
和光ハイツ | 1,765万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,773万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾンイトウ | 1,063万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全36戸 |
エレガンスハイツローズ | 749万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,586万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全27戸 |
ソレール阿倍野 | 2,800万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
朝日プラザ阿倍野3 | 987万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全98戸 |
インターシティ夕陽ヶ丘 | 1,089万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-25 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 665万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サフラン | 803万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-9 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
岸田ハイツ | 948万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
あべのベルタ中棟住宅 | 771万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
メゾン松園 | 1,475万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレーシャル松崎 | 705万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺 | 1,568万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全30戸 |
あべのC1コーポ | 1,216万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築40年) 地上14階 / 全191戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,422万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1986年1月(築39年) 地上17階 / 全337戸 |
アンバーヒル | 2,557万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,697万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,948万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,925万円 〜 4,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
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