埼玉県蓮田市東5丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,145 万円 73.31m²の部屋
〜1,832 万円 94.44m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】蓮田市立蓮田南小学校まで515m、蓮田南小学校 徒歩6分
4/4蓮田駅前住宅2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
蓮田駅前住宅2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,145万円 （16万円 / m²） 73.31m²の部屋
〜1,832万円 （19万円 / m²） 94.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.31m²の部屋の場合 | 94.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,145万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,850円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,850円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,095万6,771円 | 1,760万1,119円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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蓮田駅前住宅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -10.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.99%、 2年前→1年前：4.73%、 1年前→今年：-5.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蓮田駅前住宅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 73.31m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 94.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蓮田駅前住宅2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蓮田駅前住宅2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蓮田駅前住宅3 | 1,062万円 〜 1,296万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 746万円 〜 960万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅4 | 1,562万円 〜 1,907万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,514万円 〜 2,150万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 1,096万円 〜 1,403万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 1,230万円 〜 1,501万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,323万円 〜 1,665万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全350戸 |
| 第2サンライズ伊奈 | 745万円 〜 1,196万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全176戸 |
| サンライズ伊奈 | 797万円 〜 1,238万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148 |
1978年11月（築48年） 地上8階 / 全198戸 |
| パークプラザ東大宮 | 933万円 〜 1,130万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東大宮ハウス3号棟 | 489万円 〜 687万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-14 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス2号棟 | 598万円 〜 827万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-13 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ハウス1号棟 | 722万円 〜 1,173万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-12 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス4号棟 | 671万円 〜 1,021万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-15 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 1,502万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| サクマ東大宮ハイツ | 1,306万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第31大宮ハイツ | 701万円 〜 1,272万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンハイツ大宮 | 412万円 〜 1,085万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17 |
1982年11月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 岩槻スカイハイツ | 931万円 〜 1,810万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全453戸 |
| シブヤ本郷マンション | 1,020万円 〜 1,558万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町783 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 岩槻城北マンション | 784万円 〜 1,194万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3丁目1-13 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東プラハイツ | 998万円 〜 1,351万円 | 埼玉県白岡市白岡1890-5 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 上尾第二アゼリアハイツ | 272万円 〜 766万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目21-3 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蓮田駅前住宅2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蓮田市東5丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 349戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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