この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蓮田市東2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 63.32m²の部屋
〜1,691 万円 74.67m²の部屋
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さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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創業50年経験豊かなスタッフが対応します
お客様に喜んでもらう仕事をするが経営理念として、創業50年以上の実績のある会社です。経験豊富なスタッフが対応いたします。
ファイブイズホーム上尾店の2階に事務所を構えております。
不動産の査定は無料ですので、「相場が知りたいだけ」「先々の参考に」という方でもお気軽にお問い合わせください。
店舗外観
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売却に関すること、ご相談ください
私たちは、創業以来、『お客様第一主義』を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで50年間、着実な歩みを重ねて参りました。不動産仲介業務を得意としており売主様にトラブルがないよう最善を尽くしてご売却することを心掛けております。
店舗内観
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円63.32m²の部屋18万円 / m²
〜1,691万円74.67m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蓮田市東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (蓮田市東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,463万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,366万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,243万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,133万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,057万円 | 93.4％ |
| 9年後(築30年) | 963万円 | 85.0％ |
このマンションと、蓮田市東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (63.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.53万円63.32m²の部屋
〜9.73万円74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桶谷マンションベルナティオ恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桶谷マンションベルナティオ恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桶谷マンションベルナティオ恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蓮田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
蓮田市のマンションの価格は直近の3年間で -8.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.70%、 2年前→1年前：11.56%、 1年前→今年：-10.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
蓮田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桶谷マンションベルナティオ恵 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東2丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】 MEGAドン・キホーテ 蓮田店まで843ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント小山 | 930万円 〜 1,180万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロムナード大宮春野B-2番館 | 1,840万円 〜 2,575万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全110戸 |
| プロムナード大宮春野B-3番館 | 1,753万円 〜 2,290万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全110戸 |
| プリムヴェールブリアン | 1,577万円 〜 2,923万円 | 埼玉県白岡市白岡1132 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮春野ガーデンパークス | 1,942万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全124戸 |
| サンクレイドル上尾原市 | 1,997万円 〜 3,314万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポポー | 1,014万円 〜 1,232万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイシティ東大宮 | 2,210万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| ボナール・T | 1,408万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアタワー | 997万円 〜 1,224万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドレミール東大宮 | 907万円 〜 1,091万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランシャリオ | 1,266万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャンベルテ | 960万円 〜 1,478万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,298万円 〜 3,153万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2,674万円 〜 3,248万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アトラス | 651万円 〜 836万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドレジデンス2 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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